34290 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Montblanc en 2026
À Montblanc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 961 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 2 276 €/m² (43 ventes, −15,3 % sur un an).
254 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 276 €/m²
43 ventes sur 12 mois · −15,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 197 €/m² · 54 ventes
- 20222 331 €/m² · 58 ventes
- 20232 447 €/m² · 48 ventes
- 20242 686 €/m² · 36 ventes
- 20252 276 €/m² · 43 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montblanc | — | 2 276 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 825 €/m² | 2 276 €/m² | 3 184 €/m² | 191 000 € | 80 m² | 43 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 524 €/m² | 1 961 €/m² | 2 810 €/m² | 165 218 € | 90 m² | 15 |
| maisons | 1 816 €/m² | 2 381 €/m² | 3 042 €/m² | 207 000 € | 88 m² | 239 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons2 046 €/m² · 150
- Secteur 0C · maisons2 951 €/m² · 55
- Secteur 0D · maisons2 826 €/m² · 25
- Secteur 0F · appartements1 957 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montblanc
À Montblanc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 961 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 2 276 €/m² (43 ventes, −15,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.