34470 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Pérols en 2026
À Pérols, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 252 €/m² (29 ventes, −3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 695 €/m² (86 ventes, +4,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % plus cher que la médiane du département.
595 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 252 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 695 €/m²
86 ventes sur 12 mois · +4,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 255 €/m² · 28 ventes
- 20224 377 €/m² · 31 ventes
- 20234 793 €/m² · 25 ventes
- 20244 382 €/m² · 24 ventes
- 20254 252 €/m² · 29 ventes
maisons
- 20214 414 €/m² · 88 ventes
- 20224 677 €/m² · 114 ventes
- 20234 867 €/m² · 83 ventes
- 20244 511 €/m² · 87 ventes
- 20254 695 €/m² · 86 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pérols | 4 252 €/m² | 4 695 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 269 €/m² | 4 252 €/m² | 4 836 €/m² | 221 000 € | 55 m² | 29 |
| maisons | 4 019 €/m² | 4 695 €/m² | 5 572 €/m² | 426 850 € | 90 m² | 86 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 744 €/m² | 4 388 €/m² | 4 917 €/m² | 230 000 € | 54 m² | 137 |
| maisons | 3 805 €/m² | 4 649 €/m² | 5 331 €/m² | 444 775 € | 96 m² | 458 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons3 346 €/m² · 77
- Secteur AB · maisons5 041 €/m² · 54
- Secteur AT · maisons5 017 €/m² · 40
- Secteur AO · maisons4 602 €/m² · 40
- Secteur AM · maisons4 877 €/m² · 34
- Secteur AC · maisons4 994 €/m² · 34
- Secteur AT · appartements4 965 €/m² · 34
- Secteur AE · maisons4 749 €/m² · 32
- Secteur AS · maisons4 885 €/m² · 30
- Secteur AD · maisons4 477 €/m² · 24
Communes voisines
- Palavas-les-Flots · 3.9 km5 080 €/m² / 5 019 €/m²
- Mauguio · 3.9 km4 504 €/m² / 4 284 €/m²
- Lattes · 4.1 km4 586 €/m² / 4 539 €/m²
- Saint-Aunès · 8.8 km4 158 €/m² / 4 185 €/m²
- Castelnau-le-Lez · 8.7 km3 782 €/m² / 4 649 €/m²
- Le Crès · 10.2 km4 129 €/m² / 3 936 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone · 8.2 km3 271 €/m² / 4 034 €/m²
- Vendargues · 10.8 km3 529 €/m² / 3 930 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pérols
À Pérols, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 252 €/m² (29 ventes, −3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 695 €/m² (86 ventes, +4,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.