34820 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Assas en 2026
À Assas, celui des maisons est de 3 828 €/m² (16 ventes, −17,1 % sur un an).
67 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 828 €/m²
16 ventes sur 12 mois · −17,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 846 €/m² · 12 ventes
- 20224 772 €/m² · 15 ventes
- 20234 467 €/m² · 13 ventes
- 20244 615 €/m² · 11 ventes
- 20253 828 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Assas | — | 3 828 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 904 €/m² | 3 828 €/m² | 4 727 €/m² | 485 175 € | 132 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 529 €/m² | 4 296 €/m² | 5 059 €/m² | 595 000 € | 135 m² | 67 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons4 422 €/m² · 23
- Secteur 0E · maisons3 477 €/m² · 21
- Secteur 0F · maisons4 550 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Vincent-de-Barbeyrargues · 1.4 km— / 4 152 €/m²
- Prades-le-Lez · 2.6 km3 878 €/m² / 4 022 €/m²
- Teyran · 3.2 km3 604 €/m² / 4 125 €/m²
- Guzargues · 3.4 km— / 4 011 €/m²
- Jacou · 4.7 km3 896 €/m² / 4 022 €/m²
- Clapiers · 5.2 km3 688 €/m² / 4 133 €/m²
- Montferrier-sur-Lez · 5 km4 111 €/m² / 4 707 €/m²
- Saint-Clément-de-Rivière · 4.7 km4 158 €/m² / 4 368 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Assas
À Assas, celui des maisons est de 3 828 €/m² (16 ventes, −17,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.