94190 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en 2026
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 570 €/m² (80 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 137 €/m² (86 ventes, −6,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % moins cher que la médiane du département.
1 015 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 570 €/m²
80 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 137 €/m²
86 ventes sur 12 mois · −6,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 926 €/m² · 171 ventes
- 20222 821 €/m² · 134 ventes
- 20232 892 €/m² · 120 ventes
- 20242 668 €/m² · 107 ventes
- 20252 570 €/m² · 80 ventes
maisons
- 20213 332 €/m² · 107 ventes
- 20223 782 €/m² · 89 ventes
- 20233 635 €/m² · 71 ventes
- 20243 340 €/m² · 50 ventes
- 20253 137 €/m² · 86 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 570 €/m² | 3 137 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 045 €/m² | 2 570 €/m² | 3 117 €/m² | 119 675 € | 45 m² | 80 |
| maisons | 2 734 €/m² | 3 137 €/m² | 4 002 €/m² | 271 000 € | 80 m² | 86 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 246 €/m² | 2 809 €/m² | 3 376 €/m² | 120 000 € | 42 m² | 612 |
| maisons | 2 839 €/m² | 3 453 €/m² | 4 231 €/m² | 270 000 € | 78 m² | 403 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements2 815 €/m² · 169
- Secteur AH · appartements3 073 €/m² · 93
- Secteur AC · appartements2 089 €/m² · 71
- Secteur AP · appartements2 570 €/m² · 62
- Secteur AK · maisons3 483 €/m² · 58
- Secteur AH · maisons3 640 €/m² · 56
- Secteur AE · maisons3 388 €/m² · 52
- Secteur AM · appartements3 215 €/m² · 46
- Secteur AI · appartements3 210 €/m² · 46
- Secteur AI · maisons3 539 €/m² · 45
Communes voisines
- Valenton · 1.9 km3 512 €/m² / 3 715 €/m²
- Villeneuve-le-Roi · 2.1 km3 579 €/m² / 3 925 €/m²
- Ablon-sur-Seine · 2.6 km2 725 €/m² / 4 091 €/m²
- Limeil-Brévannes · 3.1 km3 458 €/m² / 3 773 €/m²
- Bonneuil-sur-Marne · 4.6 km3 615 €/m² / 4 609 €/m²
- Choisy-le-Roi · 4.3 km3 689 €/m² / 4 537 €/m²
- Orly · 3.8 km3 373 €/m² / 4 298 €/m²
- Créteil · 5.7 km3 732 €/m² / 5 841 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villeneuve-Saint-Georges
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 570 €/m² (80 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 137 €/m² (86 ventes, −6,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.