94600 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Choisy-le-Roi en 2026
À Choisy-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 481 €/m² (339 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 389 €/m² (71 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.
2 254 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 481 €/m²
339 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 389 €/m²
71 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 790 €/m² · 451 ventes
- 20223 852 €/m² · 421 ventes
- 20233 714 €/m² · 359 ventes
- 20243 459 €/m² · 293 ventes
- 20253 481 €/m² · 339 ventes
maisons
- 20214 591 €/m² · 98 ventes
- 20224 777 €/m² · 96 ventes
- 20234 271 €/m² · 59 ventes
- 20244 405 €/m² · 67 ventes
- 20254 389 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Choisy-le-Roi | 3 481 €/m² | 4 389 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 956 €/m² | 3 481 €/m² | 4 016 €/m² | 176 204 € | 54 m² | 339 |
| maisons | 3 613 €/m² | 4 389 €/m² | 4 985 €/m² | 355 000 € | 82 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 090 €/m² | 3 689 €/m² | 4 253 €/m² | 185 705 € | 54 m² | 1 863 |
| maisons | 3 876 €/m² | 4 537 €/m² | 5 495 €/m² | 370 000 € | 80 m² | 391 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AF · appartements3 489 €/m² · 126
- Secteur 0L · appartements2 500 €/m² · 116
- Secteur 0F · appartements4 012 €/m² · 88
- Secteur 0B · appartements3 737 €/m² · 83
- Secteur 0N · appartements3 970 €/m² · 81
- Secteur 0K · appartements3 765 €/m² · 80
- Secteur 0G · appartements2 791 €/m² · 78
- Secteur 0I · appartements3 464 €/m² · 78
- Secteur AE · appartements3 281 €/m² · 78
- Secteur 0H · appartements3 664 €/m² · 70
Communes voisines
- Thiais · 1.4 km3 727 €/m² / 4 759 €/m²
- Orly · 2.4 km3 373 €/m² / 4 298 €/m²
- Villeneuve-le-Roi · 3.2 km3 579 €/m² / 3 925 €/m²
- Vitry-sur-Seine · 3.3 km4 000 €/m² / 5 324 €/m²
- Alfortville · 4.4 km5 242 €/m² / 6 086 €/m²
- Ablon-sur-Seine · 4.6 km2 725 €/m² / 4 091 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges · 4.3 km2 809 €/m² / 3 453 €/m²
- Valenton · 3.7 km3 512 €/m² / 3 715 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Choisy-le-Roi
À Choisy-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 481 €/m² (339 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 389 €/m² (71 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.