94380 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Bonneuil-sur-Marne en 2026
À Bonneuil-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 442 €/m² (38 ventes, −10,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 428 €/m² (24 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.
392 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 442 €/m²
38 ventes sur 12 mois · −10,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 428 €/m²
24 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 612 €/m² · 68 ventes
- 20223 526 €/m² · 61 ventes
- 20233 721 €/m² · 51 ventes
- 20243 833 €/m² · 39 ventes
- 20253 442 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20214 653 €/m² · 28 ventes
- 20224 848 €/m² · 31 ventes
- 20234 453 €/m² · 27 ventes
- 20244 393 €/m² · 25 ventes
- 20254 428 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bonneuil-sur-Marne | 3 442 €/m² | 4 428 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 889 €/m² | 3 442 €/m² | 3 711 €/m² | 183 800 € | 61 m² | 38 |
| maisons | 3 554 €/m² | 4 428 €/m² | 5 375 €/m² | 350 000 € | 81 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 200 €/m² | 3 615 €/m² | 4 077 €/m² | 197 000 € | 60 m² | 257 |
| maisons | 3 765 €/m² | 4 609 €/m² | 5 577 €/m² | 420 000 € | 84 m² | 135 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0S · appartements3 678 €/m² · 116
- Secteur 0Q · appartements3 200 €/m² · 59
- Secteur 0F · appartements3 526 €/m² · 33
- Secteur 0N · maisons4 773 €/m² · 23
- Secteur 0M · maisons4 922 €/m² · 20
- Secteur 0G · appartements3 783 €/m² · 19
- Secteur 0K · maisons4 217 €/m² · 16
- Secteur 0G · maisons5 000 €/m² · 15
- Secteur 0J · appartements3 939 €/m² · 15
- Secteur 0J · maisons4 385 €/m² · 15
Communes voisines
- Limeil-Brévannes · 2.5 km3 458 €/m² / 3 773 €/m²
- Créteil · 2.4 km3 732 €/m² / 5 841 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 3.1 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
- Valenton · 2.8 km3 512 €/m² / 3 715 €/m²
- Boissy-Saint-Léger · 3.1 km3 139 €/m² / 3 945 €/m²
- Sucy-en-Brie · 3.2 km3 553 €/m² / 4 467 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges · 4.6 km2 809 €/m² / 3 453 €/m²
- Joinville-le-Pont · 5.3 km5 851 €/m² / 7 471 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bonneuil-sur-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 442 €/m² (38 ventes, −10,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 428 €/m² (24 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.