94480 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Ablon-sur-Seine en 2026
À Ablon-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 593 €/m² (35 ventes, −8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 481 €/m² (22 ventes, −21 % sur un an). Les appartements s'y vendent 45 % moins cher que la médiane du département.
361 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 593 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −8,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 481 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −21 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 716 €/m² · 78 ventes
- 20222 908 €/m² · 68 ventes
- 20232 668 €/m² · 52 ventes
- 20242 825 €/m² · 29 ventes
- 20252 593 €/m² · 35 ventes
maisons
- 20214 161 €/m² · 23 ventes
- 20224 483 €/m² · 24 ventes
- 20233 993 €/m² · 12 ventes
- 20244 405 €/m² · 18 ventes
- 20253 481 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ablon-sur-Seine | 2 593 €/m² | 3 481 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 330 €/m² | 2 593 €/m² | 3 006 €/m² | 153 000 € | 58 m² | 35 |
| maisons | 3 132 €/m² | 3 481 €/m² | 4 092 €/m² | 332 500 € | 96 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 445 €/m² | 2 725 €/m² | 3 272 €/m² | 165 000 € | 62 m² | 262 |
| maisons | 3 370 €/m² | 4 091 €/m² | 4 800 €/m² | 330 815 € | 84 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AG · appartements2 552 €/m² · 91
- Secteur AE · appartements3 203 €/m² · 90
- Secteur AC · appartements2 474 €/m² · 42
- Secteur AC · maisons3 968 €/m² · 30
- Secteur AA · maisons4 286 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons4 252 €/m² · 18
- Secteur AA · appartements3 636 €/m² · 17
- Secteur AB · appartements2 559 €/m² · 14
- Secteur AB · maisons4 225 €/m² · 13
- Secteur AG · maisons3 621 €/m² · 12
Communes voisines
- Villeneuve-le-Roi · 1.5 km3 579 €/m² / 3 925 €/m²
- Orly · 2.7 km3 373 €/m² / 4 298 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges · 2.6 km2 809 €/m² / 3 453 €/m²
- Choisy-le-Roi · 4.6 km3 689 €/m² / 4 537 €/m²
- Valenton · 4.2 km3 512 €/m² / 3 715 €/m²
- Thiais · 4.9 km3 727 €/m² / 4 759 €/m²
- Limeil-Brévannes · 5.7 km3 458 €/m² / 3 773 €/m²
- Vitry-sur-Seine · 7.8 km4 000 €/m² / 5 324 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ablon-sur-Seine
À Ablon-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 593 €/m² (35 ventes, −8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 481 €/m² (22 ventes, −21 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.