94450 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Limeil-Brévannes en 2026
À Limeil-Brévannes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 321 €/m² (176 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 589 €/m² (58 ventes, +2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département.
1 396 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 321 €/m²
176 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 589 €/m²
58 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 470 €/m² · 282 ventes
- 20223 586 €/m² · 258 ventes
- 20233 482 €/m² · 184 ventes
- 20243 274 €/m² · 136 ventes
- 20253 321 €/m² · 176 ventes
maisons
- 20213 921 €/m² · 102 ventes
- 20223 913 €/m² · 69 ventes
- 20233 796 €/m² · 65 ventes
- 20243 519 €/m² · 66 ventes
- 20253 589 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Limeil-Brévannes | 3 321 €/m² | 3 589 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 822 €/m² | 3 321 €/m² | 3 750 €/m² | 168 750 € | 57 m² | 176 |
| maisons | 3 032 €/m² | 3 589 €/m² | 3 984 €/m² | 327 000 € | 94 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 023 €/m² | 3 458 €/m² | 3 895 €/m² | 181 100 € | 57 m² | 1 036 |
| maisons | 3 240 €/m² | 3 773 €/m² | 4 252 €/m² | 355 000 € | 95 m² | 360 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements3 496 €/m² · 225
- Secteur AD · appartements3 439 €/m² · 223
- Secteur AP · appartements3 690 €/m² · 149
- Secteur AH · appartements3 346 €/m² · 99
- Secteur AM · appartements3 485 €/m² · 93
- Secteur AK · appartements2 552 €/m² · 58
- Secteur AE · appartements3 187 €/m² · 57
- Secteur AE · maisons4 045 €/m² · 48
- Secteur AH · maisons3 920 €/m² · 43
- Secteur AI · maisons4 073 €/m² · 41
Communes voisines
- Bonneuil-sur-Marne · 2.5 km3 615 €/m² / 4 609 €/m²
- Boissy-Saint-Léger · 1.9 km3 139 €/m² / 3 945 €/m²
- Valenton · 2.1 km3 512 €/m² / 3 715 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges · 3.1 km2 809 €/m² / 3 453 €/m²
- Sucy-en-Brie · 3.5 km3 553 €/m² / 4 467 €/m²
- Créteil · 4.6 km3 732 €/m² / 5 841 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 5.5 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
- Villecresnes · 4.8 km3 693 €/m² / 3 793 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Limeil-Brévannes
À Limeil-Brévannes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 321 €/m² (176 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 589 €/m² (58 ventes, +2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.