94240 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses en 2026
À L'Haÿ-les-Roses, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 019 €/m² (183 ventes, +7,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 000 €/m² (91 ventes, −7,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
1 441 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 019 €/m²
183 ventes sur 12 mois · +7,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 000 €/m²
91 ventes sur 12 mois · −7,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 104 €/m² · 216 ventes
- 20224 295 €/m² · 264 ventes
- 20234 104 €/m² · 167 ventes
- 20243 735 €/m² · 158 ventes
- 20254 019 €/m² · 183 ventes
maisons
- 20215 702 €/m² · 110 ventes
- 20226 119 €/m² · 104 ventes
- 20235 800 €/m² · 77 ventes
- 20245 391 €/m² · 71 ventes
- 20255 000 €/m² · 91 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Haÿ-les-Roses | 4 019 €/m² | 5 000 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 497 €/m² | 4 019 €/m² | 4 692 €/m² | 239 000 € | 62 m² | 183 |
| maisons | 4 298 €/m² | 5 000 €/m² | 6 168 €/m² | 500 000 € | 100 m² | 91 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 533 €/m² | 4 071 €/m² | 4 682 €/m² | 238 000 € | 61 m² | 988 |
| maisons | 4 708 €/m² | 5 614 €/m² | 6 765 €/m² | 541 500 € | 95 m² | 453 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0P · appartements3 754 €/m² · 101
- Secteur 0M · appartements3 459 €/m² · 82
- Secteur 0V · appartements4 038 €/m² · 79
- Secteur AB · appartements4 041 €/m² · 51
- Secteur AM · appartements3 688 €/m² · 49
- Secteur 0O · appartements3 821 €/m² · 49
- Secteur AL · appartements4 648 €/m² · 44
- Secteur 0S · appartements3 807 €/m² · 43
- Secteur 0Y · appartements4 495 €/m² · 42
- Secteur 0D · appartements3 703 €/m² · 40
Communes voisines
- Chevilly-Larue · 1.4 km3 506 €/m² / 5 015 €/m²
- Cachan · 1.9 km5 157 €/m² / 6 549 €/m²
- Fresnes · 2.3 km3 311 €/m² / 4 994 €/m²
- Rungis · 3.1 km4 017 €/m² / 4 982 €/m²
- Arcueil · 3.5 km5 467 €/m² / 6 477 €/m²
- Villejuif · 2.8 km5 172 €/m² / 5 870 €/m²
- Gentilly · 4.3 km6 037 €/m² / 6 771 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre · 4.2 km5 884 €/m² / 6 489 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à L'Haÿ-les-Roses
À L'Haÿ-les-Roses, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 019 €/m² (183 ventes, +7,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 000 €/m² (91 ventes, −7,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.