94230 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Cachan en 2026
À Cachan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 923 €/m² (210 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 800 €/m² (47 ventes, +9,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
1 373 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 923 €/m²
210 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
5 800 €/m²
47 ventes sur 12 mois · +9,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 278 €/m² · 262 ventes
- 20225 324 €/m² · 284 ventes
- 20235 266 €/m² · 159 ventes
- 20244 946 €/m² · 184 ventes
- 20254 923 €/m² · 210 ventes
maisons
- 20217 091 €/m² · 73 ventes
- 20227 505 €/m² · 59 ventes
- 20236 923 €/m² · 53 ventes
- 20245 301 €/m² · 42 ventes
- 20255 800 €/m² · 47 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cachan | 4 923 €/m² | 5 800 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 315 €/m² | 4 923 €/m² | 5 585 €/m² | 250 000 € | 52 m² | 210 |
| maisons | 4 632 €/m² | 5 800 €/m² | 6 806 €/m² | 498 300 € | 79 m² | 47 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 410 €/m² | 5 157 €/m² | 5 918 €/m² | 248 000 € | 51 m² | 1 099 |
| maisons | 5 281 €/m² | 6 549 €/m² | 7 962 €/m² | 580 000 € | 88 m² | 274 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · appartements4 620 €/m² · 147
- Secteur 0Y · appartements5 197 €/m² · 135
- Secteur 0Q · appartements5 741 €/m² · 119
- Secteur 0Z · appartements5 914 €/m² · 110
- Secteur 0H · appartements4 708 €/m² · 107
- Secteur 0B · appartements5 587 €/m² · 86
- Secteur 0O · appartements5 353 €/m² · 42
- Secteur 0L · appartements4 071 €/m² · 41
- Secteur 0N · appartements3 451 €/m² · 38
- Secteur 0D · appartements5 452 €/m² · 36
Communes voisines
- Arcueil · 1.6 km5 467 €/m² / 6 477 €/m²
- L'Haÿ-les-Roses · 1.9 km4 071 €/m² / 5 614 €/m²
- Gentilly · 2.5 km6 037 €/m² / 6 771 €/m²
- Chevilly-Larue · 3 km3 506 €/m² / 5 015 €/m²
- Villejuif · 2.4 km5 172 €/m² / 5 870 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre · 2.9 km5 884 €/m² / 6 489 €/m²
- Fresnes · 3.9 km3 311 €/m² / 4 994 €/m²
- Rungis · 5 km4 017 €/m² / 4 982 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cachan
À Cachan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 923 €/m² (210 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 800 €/m² (47 ventes, +9,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.