Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rungis ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−6,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+11,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Rungis ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

94150 · Val-de-Marne · Île-de-France

Prix immobilier à Rungis en 2026

À Rungis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 912 €/m² (77 ventes, −6,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 792 €/m² (27 ventes, +11,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.

334 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 912 €/m²

77 ventes sur 12 mois · −6,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 792 €/m²

27 ventes sur 12 mois · +11,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 028 €/m² · 44 ventes
20224 047 €/m² · 52 ventes
20234 371 €/m² · 27 ventes
20244 185 €/m² · 32 ventes
20253 912 €/m² · 77 ventes

maisons

20215 227 €/m² · 21 ventes
20225 328 €/m² · 24 ventes
20234 967 €/m² · 16 ventes
20244 307 €/m² · 14 ventes
20254 792 €/m² · 27 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Rungis	3 912 €/m²	4 792 €/m²
Val-de-Marne (94)	4 739 €/m²	4 798 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 701 €/m²	3 912 €/m²	4 295 €/m²	236 856 €	66 m²	77
maisons	4 278 €/m²	4 792 €/m²	5 546 €/m²	498 000 €	100 m²	27

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 653 €/m²	4 017 €/m²	4 574 €/m²	230 000 €	60 m²	232
maisons	4 479 €/m²	4 982 €/m²	5 615 €/m²	560 728 €	113 m²	102

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0J · appartements3 800 €/m² · 83
Secteur 0G · maisons4 875 €/m² · 72
Secteur 0M · appartements4 120 €/m² · 47
Secteur 0G · appartements4 757 €/m² · 34
Secteur AI · appartements3 528 €/m² · 27
Secteur 0I · appartements4 936 €/m² · 26
Secteur 0H · maisons5 319 €/m² · 13
Secteur 0I · maisons5 571 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Rungis

À Rungis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 912 €/m² (77 ventes, −6,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 792 €/m² (27 ventes, +11,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.