94550 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Chevilly-Larue en 2026
À Chevilly-Larue, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 412 €/m² (126 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 705 €/m² (25 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
812 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 412 €/m²
126 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 705 €/m²
25 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 431 €/m² · 210 ventes
- 20223 691 €/m² · 137 ventes
- 20233 644 €/m² · 123 ventes
- 20243 477 €/m² · 99 ventes
- 20253 412 €/m² · 126 ventes
maisons
- 20215 256 €/m² · 29 ventes
- 20225 435 €/m² · 32 ventes
- 20234 943 €/m² · 20 ventes
- 20244 714 €/m² · 11 ventes
- 20254 705 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chevilly-Larue | 3 412 €/m² | 4 705 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 867 €/m² | 3 412 €/m² | 4 309 €/m² | 215 000 € | 60 m² | 126 |
| maisons | 3 909 €/m² | 4 705 €/m² | 5 084 €/m² | 455 000 € | 103 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 067 €/m² | 3 506 €/m² | 4 128 €/m² | 218 500 € | 63 m² | 695 |
| maisons | 4 214 €/m² | 5 015 €/m² | 5 833 €/m² | 465 000 € | 98 m² | 117 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · appartements3 034 €/m² · 195
- Secteur 0J · appartements3 420 €/m² · 163
- Secteur 0I · appartements4 222 €/m² · 59
- Secteur 0K · appartements3 691 €/m² · 50
- Secteur 0L · appartements3 700 €/m² · 38
- Secteur 0H · appartements4 961 €/m² · 36
- Secteur 0N · appartements3 761 €/m² · 36
- Secteur 0Q · appartements4 282 €/m² · 34
- Secteur 0C · appartements3 312 €/m² · 25
- Secteur AI · appartements3 494 €/m² · 24
Communes voisines
- L'Haÿ-les-Roses · 1.4 km4 071 €/m² / 5 614 €/m²
- Rungis · 2.5 km4 017 €/m² / 4 982 €/m²
- Villejuif · 2.6 km5 172 €/m² / 5 870 €/m²
- Cachan · 3 km5 157 €/m² / 6 549 €/m²
- Fresnes · 2.8 km3 311 €/m² / 4 994 €/m²
- Thiais · 3 km3 727 €/m² / 4 759 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre · 4.5 km5 884 €/m² / 6 489 €/m²
- Arcueil · 4.3 km5 467 €/m² / 6 477 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chevilly-Larue
À Chevilly-Larue, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 412 €/m² (126 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 705 €/m² (25 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.