94250 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Gentilly en 2026
À Gentilly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 676 €/m² (133 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 6 273 €/m² (11 ventes, −9,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département.
641 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 676 €/m²
133 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 273 €/m²
11 ventes sur 12 mois · −9,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 096 €/m² · 119 ventes
- 20226 438 €/m² · 130 ventes
- 20236 083 €/m² · 108 ventes
- 20245 930 €/m² · 81 ventes
- 20255 676 €/m² · 133 ventes
maisons
- 20217 030 €/m² · 22 ventes
- 20226 716 €/m² · 11 ventes
- 20237 265 €/m² · 16 ventes
- 20246 950 €/m² · 10 ventes
- 20256 273 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gentilly | 5 676 €/m² | 6 273 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 000 €/m² | 5 676 €/m² | 6 322 €/m² | 245 000 € | 43 m² | 133 |
| maisons | 5 574 €/m² | 6 273 €/m² | 6 666 €/m² | 540 000 € | 88 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 288 €/m² | 6 037 €/m² | 6 809 €/m² | 260 000 € | 45 m² | 571 |
| maisons | 5 694 €/m² | 6 771 €/m² | 8 464 €/m² | 593 150 € | 88 m² | 70 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0K · appartements5 934 €/m² · 144
- Secteur 0C · appartements6 245 €/m² · 70
- Secteur 0D · appartements6 221 €/m² · 62
- Secteur 0H · appartements6 472 €/m² · 60
- Secteur 0E · appartements5 765 €/m² · 45
- Secteur 0A · appartements6 939 €/m² · 40
- Secteur 0G · appartements5 931 €/m² · 38
- Secteur 0B · appartements5 640 €/m² · 30
- Secteur 0F · appartements5 850 €/m² · 27
- Secteur 0C · maisons8 123 €/m² · 26
Communes voisines
- Arcueil · 1.1 km5 467 €/m² / 6 477 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre · 1.2 km5 884 €/m² / 6 489 €/m²
- Cachan · 2.5 km5 157 €/m² / 6 549 €/m²
- Villejuif · 2.6 km5 172 €/m² / 5 870 €/m²
- L'Haÿ-les-Roses · 4.3 km4 071 €/m² / 5 614 €/m²
- Ivry-sur-Seine · 2.9 km5 197 €/m² / 6 498 €/m²
- Chevilly-Larue · 4.8 km3 506 €/m² / 5 015 €/m²
- Vitry-sur-Seine · 4.3 km4 000 €/m² / 5 324 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gentilly
À Gentilly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 676 €/m² (133 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 6 273 €/m² (11 ventes, −9,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.