94110 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Arcueil en 2026
À Arcueil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 000 €/m² (120 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 424 €/m² (32 ventes, −11,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
810 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 000 €/m²
120 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 424 €/m²
32 ventes sur 12 mois · −11,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 792 €/m² · 135 ventes
- 20225 789 €/m² · 135 ventes
- 20235 816 €/m² · 115 ventes
- 20245 129 €/m² · 98 ventes
- 20255 000 €/m² · 120 ventes
maisons
- 20216 810 €/m² · 58 ventes
- 20227 396 €/m² · 41 ventes
- 20236 229 €/m² · 42 ventes
- 20246 144 €/m² · 34 ventes
- 20255 424 €/m² · 32 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Arcueil | 5 000 €/m² | 5 424 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 263 €/m² | 5 000 €/m² | 5 831 €/m² | 237 825 € | 50 m² | 120 |
| maisons | 4 673 €/m² | 5 424 €/m² | 6 600 €/m² | 502 250 € | 86 m² | 32 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 757 €/m² | 5 467 €/m² | 6 341 €/m² | 256 700 € | 50 m² | 603 |
| maisons | 5 291 €/m² | 6 477 €/m² | 7 826 €/m² | 515 500 € | 80 m² | 207 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · appartements5 822 €/m² · 118
- Secteur 0G · appartements5 061 €/m² · 87
- Secteur 0C · appartements6 325 €/m² · 52
- Secteur 0M · appartements5 920 €/m² · 43
- Secteur 0P · appartements5 035 €/m² · 39
- Secteur 0R · appartements4 824 €/m² · 37
- Secteur 0H · appartements4 697 €/m² · 32
- Secteur 0Q · appartements6 108 €/m² · 24
- Secteur 0I · appartements5 711 €/m² · 22
- Secteur 0J · appartements6 037 €/m² · 21
Communes voisines
- Gentilly · 1.1 km6 037 €/m² / 6 771 €/m²
- Cachan · 1.6 km5 157 €/m² / 6 549 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre · 1.9 km5 884 €/m² / 6 489 €/m²
- L'Haÿ-les-Roses · 3.5 km4 071 €/m² / 5 614 €/m²
- Villejuif · 2.6 km5 172 €/m² / 5 870 €/m²
- Chevilly-Larue · 4.3 km3 506 €/m² / 5 015 €/m²
- Ivry-sur-Seine · 3.7 km5 197 €/m² / 6 498 €/m²
- Fresnes · 5.5 km3 311 €/m² / 4 994 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Arcueil
À Arcueil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 000 €/m² (120 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 424 €/m² (32 ventes, −11,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.