94140 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Alfortville en 2026
À Alfortville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 914 €/m² (350 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 6 024 €/m² (50 ventes, +2,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
2 210 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 914 €/m²
350 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 024 €/m²
50 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 397 €/m² · 465 ventes
- 20225 556 €/m² · 471 ventes
- 20235 263 €/m² · 365 ventes
- 20244 846 €/m² · 294 ventes
- 20254 914 €/m² · 350 ventes
maisons
- 20216 316 €/m² · 73 ventes
- 20226 046 €/m² · 53 ventes
- 20236 086 €/m² · 45 ventes
- 20245 864 €/m² · 44 ventes
- 20256 024 €/m² · 50 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alfortville | 4 914 €/m² | 6 024 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 373 €/m² | 4 914 €/m² | 5 602 €/m² | 235 000 € | 51 m² | 350 |
| maisons | 4 948 €/m² | 6 024 €/m² | 7 275 €/m² | 547 200 € | 94 m² | 50 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 524 €/m² | 5 242 €/m² | 5 902 €/m² | 247 000 € | 49 m² | 1 945 |
| maisons | 5 000 €/m² | 6 086 €/m² | 7 227 €/m² | 520 000 € | 85 m² | 265 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0Q · appartements5 647 €/m² · 135
- Secteur 0J · appartements4 787 €/m² · 133
- Secteur 0I · appartements5 217 €/m² · 129
- Secteur 0V · appartements5 236 €/m² · 105
- Secteur 0F · appartements5 054 €/m² · 96
- Secteur 0G · appartements5 608 €/m² · 88
- Secteur 0D · appartements5 622 €/m² · 87
- Secteur 0L · appartements5 335 €/m² · 85
- Secteur 0E · appartements5 485 €/m² · 84
- Secteur 0H · appartements5 596 €/m² · 79
Communes voisines
- Maisons-Alfort · 1.4 km5 641 €/m² / 6 904 €/m²
- Charenton-le-Pont · 2.2 km7 895 €/m² / 10 432 €/m²
- Saint-Maurice · 2.4 km6 364 €/m² / 9 105 €/m²
- Vitry-sur-Seine · 2.4 km4 000 €/m² / 5 324 €/m²
- Ivry-sur-Seine · 2.8 km5 197 €/m² / 6 498 €/m²
- Saint-Mandé · 4.1 km9 022 €/m² / 10 507 €/m²
- Choisy-le-Roi · 4.4 km3 689 €/m² / 4 537 €/m²
- Créteil · 3.5 km3 732 €/m² / 5 841 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Alfortville
À Alfortville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 914 €/m² (350 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 6 024 €/m² (50 ventes, +2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.