94220 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Charenton-le-Pont en 2026
À Charenton-le-Pont, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 461 €/m² (347 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 10 432 €/m² (26 ventes). Les appartements s'y vendent 57 % plus cher que la médiane du département.
1 823 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 461 €/m²
347 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20218 446 €/m² · 407 ventes
- 20228 372 €/m² · 427 ventes
- 20237 778 €/m² · 327 ventes
- 20247 379 €/m² · 289 ventes
- 20257 461 €/m² · 347 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Charenton-le-Pont | 7 461 €/m² | — |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 285 €/m² | 7 461 €/m² | 8 336 €/m² | 395 200 € | 57 m² | 347 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 786 €/m² | 7 895 €/m² | 8 904 €/m² | 410 000 € | 55 m² | 1 797 |
| maisons | 9 258 €/m² | 10 432 €/m² | 11 794 €/m² | 1 267 500 € | 128 m² | 26 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · appartements8 678 €/m² · 196
- Secteur 0K · appartements6 742 €/m² · 182
- Secteur 0O · appartements8 455 €/m² · 181
- Secteur 0P · appartements7 505 €/m² · 180
- Secteur 0M · appartements8 479 €/m² · 178
- Secteur 0A · appartements7 815 €/m² · 169
- Secteur 0F · appartements8 197 €/m² · 153
- Secteur 0G · appartements7 958 €/m² · 146
- Secteur 0E · appartements8 040 €/m² · 130
- Secteur 0N · appartements8 375 €/m² · 118
Communes voisines
- Saint-Mandé · 2.1 km9 022 €/m² / 10 507 €/m²
- Alfortville · 2.2 km5 242 €/m² / 6 086 €/m²
- Ivry-sur-Seine · 2.2 km5 197 €/m² / 6 498 €/m²
- Maisons-Alfort · 2.7 km5 641 €/m² / 6 904 €/m²
- Saint-Maurice · 2.5 km6 364 €/m² / 9 105 €/m²
- Vitry-sur-Seine · 3.7 km4 000 €/m² / 5 324 €/m²
- Vincennes · 3.4 km8 988 €/m² / 11 544 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre · 4 km5 884 €/m² / 6 489 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Charenton-le-Pont
À Charenton-le-Pont, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 461 €/m² (347 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 10 432 €/m² (26 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.