95530 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à La Frette-sur-Seine en 2026
À La Frette-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 619 €/m² (14 ventes, +6,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 676 €/m² (46 ventes, +4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % plus cher que la médiane du département.
345 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 619 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 676 €/m²
46 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 474 €/m² · 21 ventes
- 20223 930 €/m² · 26 ventes
- 20233 779 €/m² · 21 ventes
- 20243 394 €/m² · 13 ventes
- 20253 619 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20214 519 €/m² · 54 ventes
- 20224 533 €/m² · 63 ventes
- 20234 617 €/m² · 47 ventes
- 20244 498 €/m² · 40 ventes
- 20254 676 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Frette-sur-Seine | 3 619 €/m² | 4 676 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 210 €/m² | 3 619 €/m² | 4 471 €/m² | 196 000 € | 57 m² | 14 |
| maisons | 4 042 €/m² | 4 676 €/m² | 5 372 €/m² | 420 500 € | 86 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 293 €/m² | 3 621 €/m² | 4 384 €/m² | 205 500 € | 57 m² | 95 |
| maisons | 3 878 €/m² | 4 542 €/m² | 5 234 €/m² | 415 000 € | 88 m² | 250 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons4 779 €/m² · 54
- Secteur AB · maisons4 640 €/m² · 54
- Secteur AD · maisons4 174 €/m² · 53
- Secteur AI · appartements3 409 €/m² · 52
- Secteur AC · maisons4 880 €/m² · 28
- Secteur AH · maisons4 480 €/m² · 23
- Secteur AI · maisons4 610 €/m² · 20
- Secteur AE · appartements4 461 €/m² · 20
- Secteur AK · maisons4 380 €/m² · 18
- Secteur AD · appartements3 824 €/m² · 13
Communes voisines
- Cormeilles-en-Parisis · 1.5 km4 324 €/m² / 4 582 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles · 2.3 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
- Herblay-sur-Seine · 3.1 km3 786 €/m² / 4 172 €/m²
- Beauchamp · 4.3 km3 432 €/m² / 4 307 €/m²
- Franconville · 3.8 km2 963 €/m² / 4 248 €/m²
- Pierrelaye · 5.5 km3 704 €/m² / 3 858 €/m²
- Bezons · 5.7 km3 954 €/m² / 4 765 €/m²
- Taverny · 5.8 km2 891 €/m² / 4 096 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Frette-sur-Seine
À La Frette-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 619 €/m² (14 ventes, +6,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 676 €/m² (46 ventes, +4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.