95240 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Cormeilles-en-Parisis en 2026
À Cormeilles-en-Parisis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 326 €/m² (136 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 318 €/m² (144 ventes, −3,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 35 % plus cher que la médiane du département.
1 550 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 326 €/m²
136 ventes sur 12 mois · +3,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 318 €/m²
144 ventes sur 12 mois · −3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 262 €/m² · 175 ventes
- 20224 432 €/m² · 169 ventes
- 20234 460 €/m² · 136 ventes
- 20244 186 €/m² · 107 ventes
- 20254 326 €/m² · 136 ventes
maisons
- 20214 574 €/m² · 214 ventes
- 20224 807 €/m² · 198 ventes
- 20234 545 €/m² · 128 ventes
- 20244 470 €/m² · 143 ventes
- 20254 318 €/m² · 144 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cormeilles-en-Parisis | 4 326 €/m² | 4 318 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 732 €/m² | 4 326 €/m² | 4 718 €/m² | 219 000 € | 54 m² | 136 |
| maisons | 3 741 €/m² | 4 318 €/m² | 4 958 €/m² | 416 000 € | 95 m² | 144 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 770 €/m² | 4 324 €/m² | 4 806 €/m² | 220 000 € | 53 m² | 723 |
| maisons | 3 991 €/m² | 4 582 €/m² | 5 196 €/m² | 440 000 € | 95 m² | 827 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements4 709 €/m² · 160
- Secteur AE · appartements3 929 €/m² · 114
- Secteur AK · maisons4 627 €/m² · 94
- Secteur AL · maisons4 413 €/m² · 89
- Secteur AW · appartements4 124 €/m² · 86
- Secteur AI · maisons4 668 €/m² · 82
- Secteur AH · appartements4 073 €/m² · 71
- Secteur AH · maisons4 419 €/m² · 70
- Secteur AW · maisons4 535 €/m² · 66
- Secteur AT · maisons4 875 €/m² · 63
Communes voisines
- La Frette-sur-Seine · 1.5 km3 621 €/m² / 4 542 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles · 2.9 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
- Franconville · 3.3 km2 963 €/m² / 4 248 €/m²
- Bezons · 4.5 km3 954 €/m² / 4 765 €/m²
- Beauchamp · 5 km3 432 €/m² / 4 307 €/m²
- Argenteuil · 4 km3 250 €/m² / 4 089 €/m²
- Herblay-sur-Seine · 4.6 km3 786 €/m² / 4 172 €/m²
- Le Plessis-Bouchard · 4.7 km3 109 €/m² / 4 178 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cormeilles-en-Parisis
À Cormeilles-en-Parisis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 326 €/m² (136 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 318 €/m² (144 ventes, −3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.