95130 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Franconville en 2026
À Franconville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 937 €/m² (366 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 029 €/m² (90 ventes, +1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
2 531 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 937 €/m²
366 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 029 €/m²
90 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 962 €/m² · 509 ventes
- 20223 024 €/m² · 478 ventes
- 20232 922 €/m² · 337 ventes
- 20242 938 €/m² · 295 ventes
- 20252 937 €/m² · 366 ventes
maisons
- 20214 409 €/m² · 155 ventes
- 20224 627 €/m² · 126 ventes
- 20234 169 €/m² · 88 ventes
- 20243 978 €/m² · 87 ventes
- 20254 029 €/m² · 90 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Franconville | 2 937 €/m² | 4 029 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 464 €/m² | 2 937 €/m² | 3 722 €/m² | 176 500 € | 62 m² | 366 |
| maisons | 3 334 €/m² | 4 029 €/m² | 4 667 €/m² | 343 860 € | 86 m² | 90 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 545 €/m² | 2 963 €/m² | 3 661 €/m² | 180 000 € | 62 m² | 1 985 |
| maisons | 3 619 €/m² | 4 248 €/m² | 5 013 €/m² | 365 000 € | 86 m² | 546 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements2 750 €/m² · 355
- Secteur AD · appartements3 725 €/m² · 262
- Secteur AR · appartements3 162 €/m² · 246
- Secteur AN · appartements2 754 €/m² · 199
- Secteur AI · appartements2 521 €/m² · 173
- Secteur AB · appartements2 875 €/m² · 124
- Secteur AP · maisons4 477 €/m² · 113
- Secteur AM · appartements2 803 €/m² · 111
- Secteur AE · appartements2 381 €/m² · 106
- Secteur AK · appartements2 769 €/m² · 106
Communes voisines
- Le Plessis-Bouchard · 1.4 km3 109 €/m² / 4 178 €/m²
- Ermont · 2.1 km3 661 €/m² / 4 732 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt · 3 km3 438 €/m² / 4 297 €/m²
- Sannois · 2.7 km3 368 €/m² / 4 614 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles · 2.4 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
- Taverny · 3.6 km2 891 €/m² / 4 096 €/m²
- Saint-Prix · 3.1 km3 878 €/m² / 4 286 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis · 3.3 km4 324 €/m² / 4 582 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Franconville
À Franconville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 937 €/m² (366 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 029 €/m² (90 ventes, +1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.