95480 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Pierrelaye en 2026
À Pierrelaye, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 568 €/m² (26 ventes, +8,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 427 €/m² (45 ventes, −4,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % plus cher que la médiane du département.
423 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 568 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +8,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 427 €/m²
45 ventes sur 12 mois · −4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 553 €/m² · 46 ventes
- 20223 704 €/m² · 39 ventes
- 20233 909 €/m² · 34 ventes
- 20243 294 €/m² · 18 ventes
- 20253 568 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20213 786 €/m² · 61 ventes
- 20224 027 €/m² · 64 ventes
- 20234 152 €/m² · 58 ventes
- 20243 586 €/m² · 32 ventes
- 20253 427 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pierrelaye | 3 568 €/m² | 3 427 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 343 €/m² | 3 568 €/m² | 3 912 €/m² | 180 000 € | 56 m² | 26 |
| maisons | 2 979 €/m² | 3 427 €/m² | 4 054 €/m² | 325 000 € | 92 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 163 €/m² | 3 704 €/m² | 4 156 €/m² | 175 000 € | 47 m² | 163 |
| maisons | 3 171 €/m² | 3 858 €/m² | 4 317 €/m² | 345 025 € | 90 m² | 260 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 871 €/m² · 78
- Secteur AB · appartements3 674 €/m² · 55
- Secteur AD · appartements3 648 €/m² · 52
- Secteur AB · maisons3 868 €/m² · 51
- Secteur AC · maisons3 740 €/m² · 48
- Secteur AC · appartements3 808 €/m² · 34
- Secteur AS · maisons4 248 €/m² · 28
- Secteur AO · maisons3 545 €/m² · 26
- Secteur AE · maisons3 427 €/m² · 15
Communes voisines
- Herblay-sur-Seine · 2.7 km3 786 €/m² / 4 172 €/m²
- Saint-Ouen-l'Aumône · 3.7 km3 141 €/m² / 3 450 €/m²
- Beauchamp · 3.3 km3 432 €/m² / 4 307 €/m²
- Méry-sur-Oise · 4.6 km3 167 €/m² / 3 650 €/m²
- Auvers-sur-Oise · 5.5 km3 542 €/m² / 3 766 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles · 4.4 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
- La Frette-sur-Seine · 5.5 km3 621 €/m² / 4 542 €/m²
- Éragny · 3.9 km3 105 €/m² / 3 499 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pierrelaye
À Pierrelaye, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 568 €/m² (26 ventes, +8,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 427 €/m² (45 ventes, −4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.