95220 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Herblay-sur-Seine en 2026
À Herblay-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 680 €/m² (140 ventes, +1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 812 €/m² (196 ventes, −3,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % plus cher que la médiane du département.
1 732 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 680 €/m²
140 ventes sur 12 mois · +1,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 812 €/m²
196 ventes sur 12 mois · −3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 797 €/m² · 174 ventes
- 20223 928 €/m² · 195 ventes
- 20233 763 €/m² · 130 ventes
- 20243 611 €/m² · 109 ventes
- 20253 680 €/m² · 140 ventes
maisons
- 20214 196 €/m² · 235 ventes
- 20224 407 €/m² · 241 ventes
- 20234 255 €/m² · 178 ventes
- 20243 946 €/m² · 134 ventes
- 20253 812 €/m² · 196 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 3 680 €/m² | 3 812 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 216 €/m² | 3 680 €/m² | 4 103 €/m² | 203 500 € | 58 m² | 140 |
| maisons | 3 255 €/m² | 3 812 €/m² | 4 423 €/m² | 345 875 € | 90 m² | 196 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 297 €/m² | 3 786 €/m² | 4 236 €/m² | 210 000 € | 58 m² | 748 |
| maisons | 3 616 €/m² | 4 172 €/m² | 4 716 €/m² | 370 000 € | 89 m² | 984 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · appartements3 651 €/m² · 261
- Secteur BK · appartements3 462 €/m² · 117
- Secteur AD · maisons3 882 €/m² · 82
- Secteur AL · maisons4 017 €/m² · 76
- Secteur BE · maisons4 418 €/m² · 74
- Secteur AE · maisons3 813 €/m² · 70
- Secteur AX · maisons4 444 €/m² · 69
- Secteur AZ · maisons4 555 €/m² · 65
- Secteur AY · maisons4 023 €/m² · 63
- Secteur BN · appartements4 196 €/m² · 63
Communes voisines
- Pierrelaye · 2.7 km3 704 €/m² / 3 858 €/m²
- La Frette-sur-Seine · 3.1 km3 621 €/m² / 4 542 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles · 3.1 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
- Beauchamp · 3.6 km3 432 €/m² / 4 307 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis · 4.6 km4 324 €/m² / 4 582 €/m²
- Éragny · 4.6 km3 105 €/m² / 3 499 €/m²
- Saint-Ouen-l'Aumône · 5.9 km3 141 €/m² / 3 450 €/m²
- Méry-sur-Oise · 7.2 km3 167 €/m² / 3 650 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Herblay-sur-Seine
À Herblay-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 680 €/m² (140 ventes, +1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 812 €/m² (196 ventes, −3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.