95250 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Beauchamp en 2026
À Beauchamp, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 214 €/m² (33 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 044 €/m² (88 ventes, stable sur un an).
566 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 214 €/m²
33 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 044 €/m²
88 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 422 €/m² · 41 ventes
- 20223 498 €/m² · 34 ventes
- 20233 569 €/m² · 34 ventes
- 20243 233 €/m² · 28 ventes
- 20253 214 €/m² · 33 ventes
maisons
- 20214 213 €/m² · 99 ventes
- 20224 641 €/m² · 96 ventes
- 20234 341 €/m² · 65 ventes
- 20244 012 €/m² · 48 ventes
- 20254 044 €/m² · 88 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beauchamp | 3 214 €/m² | 4 044 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 986 €/m² | 3 214 €/m² | 3 563 €/m² | 210 000 € | 71 m² | 33 |
| maisons | 3 560 €/m² | 4 044 €/m² | 4 967 €/m² | 389 625 € | 92 m² | 88 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 052 €/m² | 3 432 €/m² | 3 901 €/m² | 216 500 € | 68 m² | 170 |
| maisons | 3 671 €/m² | 4 307 €/m² | 5 103 €/m² | 390 200 € | 91 m² | 396 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons4 471 €/m² · 99
- Secteur AI · appartements3 375 €/m² · 95
- Secteur AI · maisons4 552 €/m² · 72
- Secteur AD · maisons4 200 €/m² · 71
- Secteur AK · maisons4 172 €/m² · 70
- Secteur AC · maisons4 072 €/m² · 48
- Secteur AL · maisons4 433 €/m² · 33
- Secteur AD · appartements3 125 €/m² · 25
- Secteur AH · appartements4 350 €/m² · 19
- Secteur AL · appartements3 478 €/m² · 17
Communes voisines
- Montigny-lès-Cormeilles · 2.1 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
- Taverny · 1.8 km2 891 €/m² / 4 096 €/m²
- Bessancourt · 2.9 km4 056 €/m² / 3 896 €/m²
- Franconville · 3.4 km2 963 €/m² / 4 248 €/m²
- Frépillon · 4.3 km3 452 €/m² / 3 782 €/m²
- La Frette-sur-Seine · 4.3 km3 621 €/m² / 4 542 €/m²
- Le Plessis-Bouchard · 3.3 km3 109 €/m² / 4 178 €/m²
- Pierrelaye · 3.3 km3 704 €/m² / 3 858 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Beauchamp
À Beauchamp, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 214 €/m² (33 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 044 €/m² (88 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.