95870 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Bezons en 2026
À Bezons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 855 €/m² (169 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 367 €/m² (96 ventes, −3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % plus cher que la médiane du département.
1 469 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 855 €/m²
169 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 367 €/m²
96 ventes sur 12 mois · −3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 000 €/m² · 202 ventes
- 20224 219 €/m² · 217 ventes
- 20234 063 €/m² · 164 ventes
- 20243 643 €/m² · 147 ventes
- 20253 855 €/m² · 169 ventes
maisons
- 20215 000 €/m² · 153 ventes
- 20224 930 €/m² · 135 ventes
- 20235 061 €/m² · 107 ventes
- 20244 500 €/m² · 79 ventes
- 20254 367 €/m² · 96 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bezons | 3 855 €/m² | 4 367 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 210 €/m² | 3 855 €/m² | 4 304 €/m² | 202 560 € | 56 m² | 169 |
| maisons | 3 717 €/m² | 4 367 €/m² | 5 097 €/m² | 340 000 € | 78 m² | 96 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 363 €/m² | 3 954 €/m² | 4 572 €/m² | 215 000 € | 57 m² | 899 |
| maisons | 3 932 €/m² | 4 765 €/m² | 5 939 €/m² | 356 270 € | 74 m² | 570 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · appartements4 048 €/m² · 173
- Secteur AE · appartements4 141 €/m² · 162
- Secteur AB · appartements3 270 €/m² · 143
- Secteur AI · appartements4 180 €/m² · 124
- Secteur AE · maisons5 132 €/m² · 102
- Secteur AD · appartements3 569 €/m² · 95
- Secteur AC · maisons4 449 €/m² · 95
- Secteur AH · appartements3 972 €/m² · 94
- Secteur AD · maisons4 731 €/m² · 93
- Secteur AN · maisons4 923 €/m² · 79
Communes voisines
- Argenteuil · 3 km3 250 €/m² / 4 089 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis · 4.5 km4 324 €/m² / 4 582 €/m²
- La Frette-sur-Seine · 5.7 km3 621 €/m² / 4 542 €/m²
- Sannois · 5.8 km3 368 €/m² / 4 614 €/m²
- Franconville · 6.9 km2 963 €/m² / 4 248 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles · 7.3 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
- Ermont · 7.2 km3 661 €/m² / 4 732 €/m²
- Le Plessis-Bouchard · 8.2 km3 109 €/m² / 4 178 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bezons
À Bezons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 855 €/m² (169 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 367 €/m² (96 ventes, −3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.