95310 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône en 2026
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 114 €/m² (141 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 354 €/m² (72 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
1 229 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 114 €/m²
141 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 354 €/m²
72 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 085 €/m² · 204 ventes
- 20223 256 €/m² · 175 ventes
- 20233 174 €/m² · 153 ventes
- 20243 062 €/m² · 112 ventes
- 20253 114 €/m² · 141 ventes
maisons
- 20213 424 €/m² · 121 ventes
- 20223 571 €/m² · 103 ventes
- 20233 546 €/m² · 72 ventes
- 20243 338 €/m² · 76 ventes
- 20253 354 €/m² · 72 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 114 €/m² | 3 354 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 500 €/m² | 3 114 €/m² | 3 545 €/m² | 169 460 € | 57 m² | 141 |
| maisons | 3 044 €/m² | 3 354 €/m² | 3 769 €/m² | 301 650 € | 91 m² | 72 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 588 €/m² | 3 141 €/m² | 3 641 €/m² | 169 000 € | 59 m² | 785 |
| maisons | 3 061 €/m² | 3 450 €/m² | 3 946 €/m² | 312 650 € | 91 m² | 444 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BI · appartements3 154 €/m² · 177
- Secteur BN · appartements3 334 €/m² · 127
- Secteur BO · appartements3 208 €/m² · 119
- Secteur BK · appartements2 354 €/m² · 103
- Secteur BS · appartements3 569 €/m² · 73
- Secteur BM · maisons3 208 €/m² · 64
- Secteur BA · appartements3 212 €/m² · 54
- Secteur BP · maisons3 571 €/m² · 49
- Secteur BI · maisons3 371 €/m² · 39
- Secteur BH · maisons3 424 €/m² · 36
Communes voisines
- Pontoise · 1.9 km3 000 €/m² / 3 648 €/m²
- Éragny · 2.9 km3 105 €/m² / 3 499 €/m²
- Ennery · 3.4 km2 965 €/m² / 3 464 €/m²
- Pierrelaye · 3.7 km3 704 €/m² / 3 858 €/m²
- Auvers-sur-Oise · 4.3 km3 542 €/m² / 3 766 €/m²
- Livilliers · 5.8 km— / 3 199 €/m²
- Hérouville-en-Vexin · 6.3 km— / 3 329 €/m²
- Osny · 4.5 km3 478 €/m² / 3 460 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Ouen-l'Aumône
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 114 €/m² (141 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 354 €/m² (72 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.