95610 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Éragny en 2026
À Éragny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 096 €/m² (90 ventes, +2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 247 €/m² (82 ventes, −4,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
1 018 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 096 €/m²
90 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 247 €/m²
82 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 184 €/m² · 177 ventes
- 20223 195 €/m² · 126 ventes
- 20232 963 €/m² · 81 ventes
- 20243 036 €/m² · 70 ventes
- 20253 096 €/m² · 90 ventes
maisons
- 20213 500 €/m² · 129 ventes
- 20223 499 €/m² · 113 ventes
- 20233 697 €/m² · 93 ventes
- 20243 400 €/m² · 57 ventes
- 20253 247 €/m² · 82 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Éragny | 3 096 €/m² | 3 247 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 510 €/m² | 3 096 €/m² | 3 568 €/m² | 180 575 € | 60 m² | 90 |
| maisons | 2 906 €/m² | 3 247 €/m² | 3 654 €/m² | 316 675 € | 94 m² | 82 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 500 €/m² | 3 105 €/m² | 3 719 €/m² | 200 350 € | 65 m² | 544 |
| maisons | 3 076 €/m² | 3 499 €/m² | 3 976 €/m² | 328 025 € | 96 m² | 474 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements3 704 €/m² · 101
- Secteur AE · appartements3 482 €/m² · 73
- Secteur AZ · maisons3 343 €/m² · 66
- Secteur BL · maisons3 561 €/m² · 62
- Secteur BI · appartements2 785 €/m² · 61
- Secteur BM · appartements2 583 €/m² · 54
- Secteur AT · appartements3 730 €/m² · 52
- Secteur BC · maisons3 387 €/m² · 45
- Secteur AO · appartements3 525 €/m² · 43
- Secteur BI · maisons3 433 €/m² · 42
Communes voisines
- Saint-Ouen-l'Aumône · 2.9 km3 141 €/m² / 3 450 €/m²
- Pontoise · 3.4 km3 000 €/m² / 3 648 €/m²
- Neuville-sur-Oise · 3 km3 507 €/m² / 3 752 €/m²
- Pierrelaye · 3.9 km3 704 €/m² / 3 858 €/m²
- Ennery · 6 km2 965 €/m² / 3 464 €/m²
- Osny · 5.5 km3 478 €/m² / 3 460 €/m²
- Herblay-sur-Seine · 4.6 km3 786 €/m² / 4 172 €/m²
- Cergy · 4.8 km3 243 €/m² / 3 113 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Éragny
À Éragny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 096 €/m² (90 ventes, +2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 247 €/m² (82 ventes, −4,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.