95130 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Le Plessis-Bouchard en 2026
À Le Plessis-Bouchard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 004 €/m² (47 ventes, −3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 161 €/m² (54 ventes, +2,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
597 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 004 €/m²
47 ventes sur 12 mois · −3,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 161 €/m²
54 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 102 €/m² · 94 ventes
- 20223 250 €/m² · 69 ventes
- 20233 041 €/m² · 64 ventes
- 20243 109 €/m² · 55 ventes
- 20253 004 €/m² · 47 ventes
maisons
- 20213 976 €/m² · 71 ventes
- 20224 477 €/m² · 54 ventes
- 20234 226 €/m² · 47 ventes
- 20244 068 €/m² · 42 ventes
- 20254 161 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Plessis-Bouchard | 3 004 €/m² | 4 161 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 676 €/m² | 3 004 €/m² | 3 395 €/m² | 196 500 € | 66 m² | 47 |
| maisons | 3 387 €/m² | 4 161 €/m² | 4 762 €/m² | 349 000 € | 87 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 802 €/m² | 3 109 €/m² | 3 462 €/m² | 203 000 € | 66 m² | 329 |
| maisons | 3 677 €/m² | 4 178 €/m² | 4 780 €/m² | 378 500 € | 92 m² | 268 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements3 014 €/m² · 214
- Secteur AD · maisons4 052 €/m² · 81
- Secteur AH · maisons4 160 €/m² · 75
- Secteur AI · maisons4 265 €/m² · 63
- Secteur AD · appartements3 432 €/m² · 48
- Secteur AI · appartements3 150 €/m² · 46
- Secteur AE · maisons4 239 €/m² · 44
- Secteur AC · appartements3 985 €/m² · 21
Communes voisines
- Franconville · 1.4 km2 963 €/m² / 4 248 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt · 1.6 km3 438 €/m² / 4 297 €/m²
- Ermont · 2.1 km3 661 €/m² / 4 732 €/m²
- Saint-Prix · 1.9 km3 878 €/m² / 4 286 €/m²
- Taverny · 2.8 km2 891 €/m² / 4 096 €/m²
- Sannois · 3.4 km3 368 €/m² / 4 614 €/m²
- Eaubonne · 3.2 km3 516 €/m² / 4 737 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles · 3.2 km2 537 €/m² / 3 882 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Plessis-Bouchard
À Le Plessis-Bouchard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 004 €/m² (47 ventes, −3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 161 €/m² (54 ventes, +2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.