93190 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Livry-Gargan en 2026
À Livry-Gargan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 897 €/m² (257 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 602 €/m² (170 ventes, +3,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.
2 667 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 897 €/m²
257 ventes sur 12 mois · +3,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 602 €/m²
170 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 986 €/m² · 406 ventes
- 20223 128 €/m² · 388 ventes
- 20232 969 €/m² · 299 ventes
- 20242 791 €/m² · 260 ventes
- 20252 897 €/m² · 257 ventes
maisons
- 20213 770 €/m² · 279 ventes
- 20223 964 €/m² · 260 ventes
- 20233 776 €/m² · 187 ventes
- 20243 472 €/m² · 161 ventes
- 20253 602 €/m² · 170 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Livry-Gargan | 2 897 €/m² | 3 602 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 465 €/m² | 2 897 €/m² | 3 438 €/m² | 147 000 € | 53 m² | 257 |
| maisons | 3 087 €/m² | 3 602 €/m² | 4 165 €/m² | 299 000 € | 84 m² | 170 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 508 €/m² | 2 981 €/m² | 3 584 €/m² | 155 000 € | 53 m² | 1 610 |
| maisons | 3 172 €/m² | 3 750 €/m² | 4 500 €/m² | 315 000 € | 82 m² | 1 057 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · appartements2 859 €/m² · 536
- Secteur 0F · appartements3 223 €/m² · 464
- Secteur 0A · maisons3 784 €/m² · 394
- Secteur 0F · maisons3 774 €/m² · 302
- Secteur 0A · appartements3 216 €/m² · 283
- Secteur 0E · appartements2 525 €/m² · 265
- Secteur 0B · maisons3 675 €/m² · 197
- Secteur 0C · maisons3 871 €/m² · 113
- Secteur 0C · appartements3 596 €/m² · 56
- Secteur 0E · maisons3 365 €/m² · 50
Communes voisines
- Clichy-sous-Bois · 1.6 km1 890 €/m² / 3 237 €/m²
- Sevran · 2.2 km2 249 €/m² / 3 378 €/m²
- Le Raincy · 2.6 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois · 2.2 km3 276 €/m² / 3 937 €/m²
- Aulnay-sous-Bois · 3 km3 203 €/m² / 3 832 €/m²
- Gagny · 4.1 km3 118 €/m² / 3 938 €/m²
- Villemomble · 3.8 km3 645 €/m² / 4 595 €/m²
- Montfermeil · 3.5 km3 162 €/m² / 3 602 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Livry-Gargan
À Livry-Gargan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 897 €/m² (257 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 602 €/m² (170 ventes, +3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.