93220 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Gagny en 2026
À Gagny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 081 €/m² (164 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 614 €/m² (206 ventes, −3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % moins cher que la médiane du département.
2 083 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 081 €/m²
164 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 614 €/m²
206 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 128 €/m² · 248 ventes
- 20223 167 €/m² · 221 ventes
- 20233 230 €/m² · 162 ventes
- 20242 921 €/m² · 148 ventes
- 20253 081 €/m² · 164 ventes
maisons
- 20214 124 €/m² · 282 ventes
- 20224 043 €/m² · 260 ventes
- 20234 000 €/m² · 210 ventes
- 20243 750 €/m² · 182 ventes
- 20253 614 €/m² · 206 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gagny | 3 081 €/m² | 3 614 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 547 €/m² | 3 081 €/m² | 3 762 €/m² | 162 000 € | 57 m² | 164 |
| maisons | 3 071 €/m² | 3 614 €/m² | 4 305 €/m² | 303 450 € | 82 m² | 206 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 638 €/m² | 3 118 €/m² | 3 740 €/m² | 168 000 € | 58 m² | 943 |
| maisons | 3 325 €/m² | 3 938 €/m² | 4 631 €/m² | 327 840 € | 83 m² | 1 140 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BY · appartements3 198 €/m² · 205
- Secteur CI · appartements3 571 €/m² · 155
- Secteur CA · appartements2 779 €/m² · 121
- Secteur BV · maisons4 124 €/m² · 108
- Secteur CC · appartements3 542 €/m² · 103
- Secteur CE · appartements2 286 €/m² · 88
- Secteur BR · maisons3 940 €/m² · 72
- Secteur BS · maisons4 024 €/m² · 71
- Secteur BO · maisons3 581 €/m² · 70
- Secteur BY · maisons4 721 €/m² · 68
Communes voisines
- Neuilly-sur-Marne · 2.2 km3 259 €/m² / 4 137 €/m²
- Clichy-sous-Bois · 2.7 km1 890 €/m² / 3 237 €/m²
- Le Raincy · 2.2 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Montfermeil · 2.6 km3 162 €/m² / 3 602 €/m²
- Villemomble · 2.3 km3 645 €/m² / 4 595 €/m²
- Neuilly-Plaisance · 3.2 km4 065 €/m² / 4 839 €/m²
- Livry-Gargan · 4.1 km2 981 €/m² / 3 750 €/m²
- Noisy-le-Grand · 4.5 km4 297 €/m² / 4 700 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gagny
À Gagny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 081 €/m² (164 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 614 €/m² (206 ventes, −3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.