93320 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois en 2026
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 006 €/m² (142 ventes, −7,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 622 €/m² (100 ventes, −6,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
1 447 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 006 €/m²
142 ventes sur 12 mois · −7,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 622 €/m²
100 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 315 €/m² · 220 ventes
- 20223 400 €/m² · 215 ventes
- 20233 207 €/m² · 166 ventes
- 20243 236 €/m² · 124 ventes
- 20253 006 €/m² · 142 ventes
maisons
- 20214 074 €/m² · 148 ventes
- 20224 071 €/m² · 138 ventes
- 20233 944 €/m² · 115 ventes
- 20243 881 €/m² · 79 ventes
- 20253 622 €/m² · 100 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 006 €/m² | 3 622 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 614 €/m² | 3 006 €/m² | 3 423 €/m² | 145 000 € | 50 m² | 142 |
| maisons | 2 953 €/m² | 3 622 €/m² | 4 391 €/m² | 306 500 € | 80 m² | 100 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 792 €/m² | 3 276 €/m² | 3 758 €/m² | 152 290 € | 49 m² | 867 |
| maisons | 3 313 €/m² | 3 937 €/m² | 4 700 €/m² | 325 000 € | 84 m² | 580 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0X · appartements3 247 €/m² · 86
- Secteur 0J · appartements2 963 €/m² · 80
- Secteur 0H · appartements2 587 €/m² · 62
- Secteur 0C · appartements3 603 €/m² · 54
- Secteur 0M · appartements3 267 €/m² · 52
- Secteur 0T · appartements3 348 €/m² · 52
- Secteur 0V · appartements3 289 €/m² · 52
- Secteur 0P · appartements3 330 €/m² · 50
- Secteur 0Z · maisons4 435 €/m² · 49
- Secteur 0N · appartements3 295 €/m² · 38
Communes voisines
- Le Raincy · 1.6 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Villemomble · 2.4 km3 645 €/m² / 4 595 €/m²
- Bondy · 1.7 km3 014 €/m² / 3 698 €/m²
- Livry-Gargan · 2.2 km2 981 €/m² / 3 750 €/m²
- Aulnay-sous-Bois · 3.2 km3 203 €/m² / 3 832 €/m²
- Clichy-sous-Bois · 2.6 km1 890 €/m² / 3 237 €/m²
- Rosny-sous-Bois · 4.1 km3 833 €/m² / 5 000 €/m²
- Sevran · 3.9 km2 249 €/m² / 3 378 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Pavillons-sous-Bois
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 006 €/m² (142 ventes, −7,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 622 €/m² (100 ventes, −6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.