93270 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Sevran en 2026
À Sevran, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 188 €/m² (134 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (129 ventes, +1,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 45 % moins cher que la médiane du département.
1 590 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 188 €/m²
134 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 333 €/m²
129 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 277 €/m² · 184 ventes
- 20222 248 €/m² · 187 ventes
- 20232 327 €/m² · 134 ventes
- 20242 209 €/m² · 117 ventes
- 20252 188 €/m² · 134 ventes
maisons
- 20213 425 €/m² · 209 ventes
- 20223 529 €/m² · 214 ventes
- 20233 492 €/m² · 148 ventes
- 20243 275 €/m² · 134 ventes
- 20253 333 €/m² · 129 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sevran | 2 188 €/m² | 3 333 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 928 €/m² | 2 188 €/m² | 2 740 €/m² | 145 500 € | 66 m² | 134 |
| maisons | 2 571 €/m² | 3 333 €/m² | 3 788 €/m² | 267 000 € | 80 m² | 129 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 983 €/m² | 2 249 €/m² | 2 844 €/m² | 139 495 € | 63 m² | 756 |
| maisons | 2 838 €/m² | 3 378 €/m² | 4 066 €/m² | 275 000 € | 80 m² | 834 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements2 305 €/m² · 116
- Secteur AN · appartements2 027 €/m² · 100
- Secteur AY · appartements2 295 €/m² · 87
- Secteur AY · maisons2 824 €/m² · 81
- Secteur CH · appartements2 000 €/m² · 71
- Secteur AI · appartements2 237 €/m² · 43
- Secteur AT · appartements2 059 €/m² · 43
- Secteur AL · maisons3 425 €/m² · 40
- Secteur CC · appartements1 795 €/m² · 38
- Secteur AI · maisons3 400 €/m² · 37
Communes voisines
- Livry-Gargan · 2.2 km2 981 €/m² / 3 750 €/m²
- Villepinte · 2.3 km2 623 €/m² / 3 214 €/m²
- Aulnay-sous-Bois · 2.4 km3 203 €/m² / 3 832 €/m²
- Clichy-sous-Bois · 3.6 km1 890 €/m² / 3 237 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois · 3.9 km3 276 €/m² / 3 937 €/m²
- Vaujours · 3 km3 060 €/m² / 3 537 €/m²
- Le Raincy · 4.7 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Tremblay-en-France · 3.7 km2 633 €/m² / 3 514 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sevran
À Sevran, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 188 €/m² (134 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (129 ventes, +1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.