93390 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Clichy-sous-Bois en 2026
À Clichy-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 843 €/m² (82 ventes, +1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 031 €/m² (31 ventes, +2,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 54 % moins cher que la médiane du département.
712 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 843 €/m²
82 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 031 €/m²
31 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 834 €/m² · 79 ventes
- 20221 924 €/m² · 98 ventes
- 20231 946 €/m² · 128 ventes
- 20241 821 €/m² · 89 ventes
- 20251 843 €/m² · 82 ventes
maisons
- 20213 288 €/m² · 59 ventes
- 20223 425 €/m² · 62 ventes
- 20233 070 €/m² · 48 ventes
- 20242 964 €/m² · 36 ventes
- 20253 031 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clichy-sous-Bois | 1 843 €/m² | 3 031 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 457 €/m² | 1 843 €/m² | 2 349 €/m² | 110 000 € | 56 m² | 82 |
| maisons | 2 603 €/m² | 3 031 €/m² | 3 816 €/m² | 294 000 € | 89 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 400 €/m² | 1 890 €/m² | 2 378 €/m² | 113 000 € | 58 m² | 476 |
| maisons | 2 684 €/m² | 3 237 €/m² | 3 939 €/m² | 280 000 € | 89 m² | 236 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements1 781 €/m² · 117
- Secteur AT · appartements1 750 €/m² · 88
- Secteur AM · appartements1 052 €/m² · 87
- Secteur AV · appartements2 292 €/m² · 70
- Secteur AO · maisons3 609 €/m² · 65
- Secteur AN · maisons3 499 €/m² · 51
- Secteur AP · maisons3 219 €/m² · 47
- Secteur AO · appartements3 091 €/m² · 42
- Secteur AW · maisons3 288 €/m² · 39
- Secteur AL · appartements2 267 €/m² · 35
Communes voisines
- Livry-Gargan · 1.6 km2 981 €/m² / 3 750 €/m²
- Gagny · 2.7 km3 118 €/m² / 3 938 €/m²
- Le Raincy · 2 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Montfermeil · 2 km3 162 €/m² / 3 602 €/m²
- Sevran · 3.6 km2 249 €/m² / 3 378 €/m²
- Coubron · 2.7 km2 768 €/m² / 3 367 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois · 2.6 km3 276 €/m² / 3 937 €/m²
- Villemomble · 3.2 km3 645 €/m² / 4 595 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Clichy-sous-Bois
À Clichy-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 843 €/m² (82 ventes, +1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 031 €/m² (31 ventes, +2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.