93460 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Gournay-sur-Marne en 2026
À Gournay-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 198 €/m² (34 ventes, −6,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 004 €/m² (60 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
497 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 198 €/m²
34 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 004 €/m²
60 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 435 €/m² · 63 ventes
- 20224 197 €/m² · 38 ventes
- 20234 444 €/m² · 39 ventes
- 20244 486 €/m² · 22 ventes
- 20254 198 €/m² · 34 ventes
maisons
- 20214 487 €/m² · 76 ventes
- 20224 748 €/m² · 69 ventes
- 20234 453 €/m² · 57 ventes
- 20244 000 €/m² · 39 ventes
- 20254 004 €/m² · 60 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gournay-sur-Marne | 4 198 €/m² | 4 004 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 792 €/m² | 4 198 €/m² | 4 856 €/m² | 165 500 € | 42 m² | 34 |
| maisons | 3 335 €/m² | 4 004 €/m² | 4 748 €/m² | 418 750 € | 100 m² | 60 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 717 €/m² | 4 377 €/m² | 4 940 €/m² | 179 000 € | 43 m² | 196 |
| maisons | 3 713 €/m² | 4 402 €/m² | 5 242 €/m² | 427 500 € | 93 m² | 301 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · appartements4 448 €/m² · 73
- Secteur 0H · maisons4 823 €/m² · 66
- Secteur 0D · maisons4 237 €/m² · 54
- Secteur 0E · maisons4 148 €/m² · 52
- Secteur 0B · maisons4 486 €/m² · 51
- Secteur 0C · appartements4 159 €/m² · 46
- Secteur 0I · maisons4 500 €/m² · 41
- Secteur 0C · maisons4 207 €/m² · 35
- Secteur 0H · appartements4 826 €/m² · 25
- Secteur 0B · appartements3 413 €/m² · 18
Communes voisines
- Noisy-le-Grand · 2.4 km4 297 €/m² / 4 700 €/m²
- Montfermeil · 4.3 km3 162 €/m² / 3 602 €/m²
- Gagny · 3.6 km3 118 €/m² / 3 938 €/m²
- Neuilly-sur-Marne · 3.3 km3 259 €/m² / 4 137 €/m²
- Coubron · 6 km2 768 €/m² / 3 367 €/m²
- Clichy-sous-Bois · 5.8 km1 890 €/m² / 3 237 €/m²
- Neuilly-Plaisance · 5 km4 065 €/m² / 4 839 €/m²
- Le Raincy · 5.8 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gournay-sur-Marne
À Gournay-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 198 €/m² (34 ventes, −6,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 004 €/m² (60 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.