93330 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne en 2026
À Neuilly-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 033 €/m² (196 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 986 €/m² (69 ventes, +2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
1 324 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 033 €/m²
196 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 986 €/m²
69 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 214 €/m² · 261 ventes
- 20223 515 €/m² · 243 ventes
- 20233 318 €/m² · 170 ventes
- 20242 982 €/m² · 135 ventes
- 20253 033 €/m² · 196 ventes
maisons
- 20214 260 €/m² · 82 ventes
- 20224 261 €/m² · 56 ventes
- 20234 398 €/m² · 58 ventes
- 20243 887 €/m² · 54 ventes
- 20253 986 €/m² · 69 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Neuilly-sur-Marne | 3 033 €/m² | 3 986 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 275 €/m² | 3 033 €/m² | 3 705 €/m² | 172 500 € | 62 m² | 196 |
| maisons | 3 448 €/m² | 3 986 €/m² | 4 611 €/m² | 320 000 € | 81 m² | 69 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 537 €/m² | 3 259 €/m² | 3 958 €/m² | 182 500 € | 63 m² | 1 005 |
| maisons | 3 466 €/m² | 4 137 €/m² | 5 000 €/m² | 336 500 € | 80 m² | 319 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements2 671 €/m² · 168
- Secteur AD · appartements2 379 €/m² · 139
- Secteur AI · appartements3 958 €/m² · 137
- Secteur AH · appartements3 196 €/m² · 132
- Secteur AK · appartements2 984 €/m² · 125
- Secteur AC · appartements2 760 €/m² · 100
- Secteur AE · appartements3 780 €/m² · 86
- Secteur AR · appartements3 918 €/m² · 58
- Secteur AK · maisons4 267 €/m² · 57
- Secteur AH · maisons4 353 €/m² · 53
Communes voisines
- Gagny · 2.2 km3 118 €/m² / 3 938 €/m²
- Neuilly-Plaisance · 1.7 km4 065 €/m² / 4 839 €/m²
- Villemomble · 3 km3 645 €/m² / 4 595 €/m²
- Noisy-le-Grand · 2.9 km4 297 €/m² / 4 700 €/m²
- Le Raincy · 3.8 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Clichy-sous-Bois · 4.8 km1 890 €/m² / 3 237 €/m²
- Gournay-sur-Marne · 3.3 km4 377 €/m² / 4 402 €/m²
- Rosny-sous-Bois · 3.6 km3 833 €/m² / 5 000 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Neuilly-sur-Marne
À Neuilly-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 033 €/m² (196 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 986 €/m² (69 ventes, +2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.