Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coubron ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+1,7 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Coubron ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

93470 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France

Prix immobilier à Coubron en 2026

À Coubron, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 281 €/m² (13 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 070 €/m² (38 ventes, −1,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.

334 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 281 €/m²

13 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 070 €/m²

38 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 552 €/m² · 32 ventes
20223 176 €/m² · 22 ventes
20232 450 €/m² · 20 ventes
20243 226 €/m² · 15 ventes
20253 281 €/m² · 13 ventes

maisons

20213 468 €/m² · 72 ventes
20223 532 €/m² · 48 ventes
20233 223 €/m² · 43 ventes
20243 125 €/m² · 31 ventes
20253 070 €/m² · 38 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Coubron	3 281 €/m²	3 070 €/m²
Seine-Saint-Denis (93)	3 977 €/m²	3 839 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 402 €/m²	3 281 €/m²	3 458 €/m²	147 000 €	60 m²	13
maisons	2 754 €/m²	3 070 €/m²	3 656 €/m²	314 000 €	96 m²	38

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 341 €/m²	2 768 €/m²	3 336 €/m²	160 000 €	63 m²	102
maisons	2 912 €/m²	3 367 €/m²	3 872 €/m²	320 000 €	92 m²	232

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · maisons3 367 €/m² · 220
Secteur 0B · appartements2 688 €/m² · 82
Secteur 0A · appartements3 172 €/m² · 20
Secteur 0A · maisons3 069 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Coubron

À Coubron, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 281 €/m² (13 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 070 €/m² (38 ventes, −1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.