93360 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Neuilly-Plaisance en 2026
À Neuilly-Plaisance, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 701 €/m² (136 ventes, −7,3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 500 €/m² (106 ventes, +9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
1 210 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 701 €/m²
136 ventes sur 12 mois · −7,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 500 €/m²
106 ventes sur 12 mois · +9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 144 €/m² · 154 ventes
- 20224 200 €/m² · 185 ventes
- 20234 196 €/m² · 113 ventes
- 20243 992 €/m² · 120 ventes
- 20253 701 €/m² · 136 ventes
maisons
- 20214 927 €/m² · 110 ventes
- 20225 163 €/m² · 129 ventes
- 20234 938 €/m² · 79 ventes
- 20244 129 €/m² · 78 ventes
- 20254 500 €/m² · 106 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Neuilly-Plaisance | 3 701 €/m² | 4 500 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 009 €/m² | 3 701 €/m² | 4 572 €/m² | 177 150 € | 54 m² | 136 |
| maisons | 3 850 €/m² | 4 500 €/m² | 5 190 €/m² | 412 500 € | 88 m² | 106 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 199 €/m² | 4 065 €/m² | 4 913 €/m² | 185 000 € | 52 m² | 708 |
| maisons | 3 960 €/m² | 4 839 €/m² | 5 751 €/m² | 434 425 € | 90 m² | 502 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · appartements4 600 €/m² · 323
- Secteur 0B · appartements4 059 €/m² · 262
- Secteur 0C · maisons5 157 €/m² · 216
- Secteur 0B · maisons4 850 €/m² · 147
- Secteur 0A · maisons4 298 €/m² · 139
- Secteur 0A · appartements2 852 €/m² · 123
Communes voisines
- Neuilly-sur-Marne · 1.7 km3 259 €/m² / 4 137 €/m²
- Villemomble · 2.6 km3 645 €/m² / 4 595 €/m²
- Rosny-sous-Bois · 2.1 km3 833 €/m² / 5 000 €/m²
- Le Raincy · 3.7 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Gagny · 3.2 km3 118 €/m² / 3 938 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois · 4.9 km3 276 €/m² / 3 937 €/m²
- Bondy · 4.5 km3 014 €/m² / 3 698 €/m²
- Noisy-le-Grand · 4.2 km4 297 €/m² / 4 700 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Neuilly-Plaisance
À Neuilly-Plaisance, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 701 €/m² (136 ventes, −7,3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 500 €/m² (106 ventes, +9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.