77700 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Magny-le-Hongre en 2026
À Magny-le-Hongre, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 826 €/m² (65 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 709 €/m² (46 ventes, +1,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % plus cher que la médiane du département.
568 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 826 €/m²
65 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 709 €/m²
46 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 467 €/m² · 76 ventes
- 20224 583 €/m² · 82 ventes
- 20234 480 €/m² · 50 ventes
- 20244 667 €/m² · 39 ventes
- 20254 826 €/m² · 65 ventes
maisons
- 20214 355 €/m² · 61 ventes
- 20224 825 €/m² · 71 ventes
- 20234 646 €/m² · 47 ventes
- 20244 634 €/m² · 31 ventes
- 20254 709 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Magny-le-Hongre | 4 826 €/m² | 4 709 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 256 €/m² | 4 826 €/m² | 5 463 €/m² | 210 000 € | 45 m² | 65 |
| maisons | 4 381 €/m² | 4 709 €/m² | 4 928 €/m² | 622 620 € | 133 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 202 €/m² | 4 625 €/m² | 5 252 €/m² | 214 500 € | 47 m² | 312 |
| maisons | 4 242 €/m² | 4 645 €/m² | 4 948 €/m² | 542 716 € | 122 m² | 256 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZB · appartements4 545 €/m² · 115
- Secteur ZB · maisons4 605 €/m² · 107
- Secteur AB · appartements4 479 €/m² · 91
- Secteur 0B · appartements4 500 €/m² · 63
- Secteur AI · appartements6 659 €/m² · 38
- Secteur AC · maisons4 585 €/m² · 24
- Secteur ZC · maisons4 473 €/m² · 22
- Secteur 0B · maisons4 153 €/m² · 21
- Secteur AH · maisons4 767 €/m² · 19
- Secteur ZA · maisons4 752 €/m² · 17
Communes voisines
- Bailly-Romainvilliers · 2 km4 288 €/m² / 4 216 €/m²
- Montry · 2.4 km3 674 €/m² / 3 698 €/m²
- Serris · 2.7 km4 833 €/m² / 4 343 €/m²
- Esbly · 3.8 km3 694 €/m² / 3 382 €/m²
- Coupvray · 3.4 km4 097 €/m² / 3 781 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin · 2.8 km3 718 €/m² / 3 444 €/m²
- Condé-Sainte-Libiaire · 3.6 km2 871 €/m² / 3 432 €/m²
- Coutevroult · 3 km3 732 €/m² / 3 333 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Magny-le-Hongre
À Magny-le-Hongre, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 826 €/m² (65 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 709 €/m² (46 ventes, +1,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.