77450 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Esbly en 2026
À Esbly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 529 €/m² (33 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 176 €/m² (53 ventes, −4,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
443 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 529 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 176 €/m²
53 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 828 €/m² · 44 ventes
- 20223 794 €/m² · 33 ventes
- 20233 763 €/m² · 31 ventes
- 20243 475 €/m² · 17 ventes
- 20253 529 €/m² · 33 ventes
maisons
- 20213 372 €/m² · 68 ventes
- 20223 571 €/m² · 73 ventes
- 20233 529 €/m² · 59 ventes
- 20243 311 €/m² · 32 ventes
- 20253 176 €/m² · 53 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Esbly | 3 529 €/m² | 3 176 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 037 €/m² | 3 529 €/m² | 3 944 €/m² | 144 000 € | 42 m² | 33 |
| maisons | 2 800 €/m² | 3 176 €/m² | 3 719 €/m² | 257 323 € | 85 m² | 53 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 252 €/m² | 3 694 €/m² | 4 348 €/m² | 160 000 € | 42 m² | 158 |
| maisons | 2 941 €/m² | 3 382 €/m² | 4 022 €/m² | 290 000 € | 88 m² | 285 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0K · maisons3 447 €/m² · 67
- Secteur 0F · appartements3 613 €/m² · 67
- Secteur 0G · appartements3 652 €/m² · 60
- Secteur 0B · maisons3 558 €/m² · 38
- Secteur 0J · maisons3 048 €/m² · 37
- Secteur 0F · maisons3 404 €/m² · 36
- Secteur 0A · maisons3 824 €/m² · 35
- Secteur 0C · maisons3 593 €/m² · 25
- Secteur 0G · maisons3 373 €/m² · 20
- Secteur 0B · appartements3 488 €/m² · 17
Communes voisines
- Coupvray · 1.3 km4 097 €/m² / 3 781 €/m²
- Isles-lès-Villenoy · 1.6 km3 152 €/m² / 3 280 €/m²
- Montry · 1.9 km3 674 €/m² / 3 698 €/m²
- Condé-Sainte-Libiaire · 1.8 km2 871 €/m² / 3 432 €/m²
- Lesches · 2.1 km— / 3 295 €/m²
- Vignely · 3.2 km— / 3 172 €/m²
- Magny-le-Hongre · 3.8 km4 625 €/m² / 4 645 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin · 3.5 km3 718 €/m² / 3 444 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Esbly
À Esbly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 529 €/m² (33 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 176 €/m² (53 ventes, −4,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.