77700 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Bailly-Romainvilliers en 2026
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 250 €/m² (41 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 016 €/m² (44 ventes, −4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 29 % plus cher que la médiane du département.
432 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 250 €/m²
41 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 016 €/m²
44 ventes sur 12 mois · −4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 273 €/m² · 52 ventes
- 20224 456 €/m² · 36 ventes
- 20234 271 €/m² · 47 ventes
- 20244 338 €/m² · 34 ventes
- 20254 250 €/m² · 41 ventes
maisons
- 20214 052 €/m² · 47 ventes
- 20224 469 €/m² · 52 ventes
- 20234 635 €/m² · 40 ventes
- 20244 185 €/m² · 39 ventes
- 20254 016 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bailly-Romainvilliers | 4 250 €/m² | 4 016 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 022 €/m² | 4 250 €/m² | 4 812 €/m² | 210 000 € | 48 m² | 41 |
| maisons | 3 749 €/m² | 4 016 €/m² | 4 311 €/m² | 388 000 € | 98 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 916 €/m² | 4 288 €/m² | 4 850 €/m² | 217 520 € | 53 m² | 210 |
| maisons | 3 866 €/m² | 4 216 €/m² | 4 647 €/m² | 431 600 € | 102 m² | 222 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements4 068 €/m² · 91
- Secteur AH · appartements4 341 €/m² · 78
- Secteur AD · maisons4 145 €/m² · 70
- Secteur AH · maisons4 312 €/m² · 51
- Secteur AB · maisons4 219 €/m² · 41
- Secteur 0A · maisons4 152 €/m² · 26
- Secteur AB · appartements4 492 €/m² · 18
- Secteur AN · appartements4 558 €/m² · 11
- Secteur AP · maisons3 898 €/m² · 11
Communes voisines
- Magny-le-Hongre · 2 km4 625 €/m² / 4 645 €/m²
- Serris · 2.4 km4 833 €/m² / 4 343 €/m²
- Villeneuve-le-Comte · 4 km— / 3 470 €/m²
- Coutevroult · 3 km3 732 €/m² / 3 333 €/m²
- Montry · 4.3 km3 674 €/m² / 3 698 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin · 4.1 km3 718 €/m² / 3 444 €/m²
- Villeneuve-Saint-Denis · 4.4 km4 242 €/m² / 3 820 €/m²
- Condé-Sainte-Libiaire · 5.5 km2 871 €/m² / 3 432 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bailly-Romainvilliers
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 250 €/m² (41 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 016 €/m² (44 ventes, −4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.