77580 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Coutevroult en 2026
À Coutevroult, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 732 €/m² (26 ventes) et celui des maisons est de 3 189 €/m² (10 ventes, +7,4 % sur un an).
75 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 189 €/m²
10 ventes sur 12 mois · +7,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 266 €/m² · 15 ventes
- 20223 977 €/m² · 12 ventes
- 20242 969 €/m² · 10 ventes
- 20253 189 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coutevroult | — | 3 189 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 535 €/m² | 3 189 €/m² | 3 852 €/m² | 315 700 € | 110 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 534 €/m² | 3 732 €/m² | 3 928 €/m² | 234 500 € | 62 m² | 26 |
| maisons | 2 877 €/m² | 3 333 €/m² | 3 912 €/m² | 317 500 € | 97 m² | 49 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons3 270 €/m² · 32
- Secteur AA · appartements3 694 €/m² · 15
- Secteur 0C · appartements3 866 €/m² · 11
Communes voisines
- Villiers-sur-Morin · 1.4 km— / 3 276 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin · 2.2 km3 718 €/m² / 3 444 €/m²
- Couilly-Pont-aux-Dames · 2.5 km2 623 €/m² / 3 184 €/m²
- Montry · 3.5 km3 674 €/m² / 3 698 €/m²
- Bailly-Romainvilliers · 3 km4 288 €/m² / 4 216 €/m²
- Quincy-Voisins · 4.2 km3 607 €/m² / 3 228 €/m²
- Condé-Sainte-Libiaire · 4.2 km2 871 €/m² / 3 432 €/m²
- Magny-le-Hongre · 3 km4 625 €/m² / 4 645 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coutevroult
À Coutevroult, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 732 €/m² (26 ventes) et celui des maisons est de 3 189 €/m² (10 ventes, +7,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.