77700 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Serris en 2026
À Serris, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 812 €/m² (84 ventes, +1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 450 €/m² (21 ventes, +2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % plus cher que la médiane du département.
562 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 812 €/m²
84 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 450 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 747 €/m² · 95 ventes
- 20224 988 €/m² · 100 ventes
- 20234 889 €/m² · 80 ventes
- 20244 742 €/m² · 83 ventes
- 20254 812 €/m² · 84 ventes
maisons
- 20214 222 €/m² · 25 ventes
- 20224 627 €/m² · 27 ventes
- 20234 322 €/m² · 28 ventes
- 20244 339 €/m² · 19 ventes
- 20254 450 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Serris | 4 812 €/m² | 4 450 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 400 €/m² | 4 812 €/m² | 5 192 €/m² | 256 950 € | 58 m² | 84 |
| maisons | 3 854 €/m² | 4 450 €/m² | 5 001 €/m² | 455 000 € | 101 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 343 €/m² | 4 833 €/m² | 5 321 €/m² | 258 450 € | 60 m² | 442 |
| maisons | 3 824 €/m² | 4 343 €/m² | 4 853 €/m² | 454 500 € | 100 m² | 120 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements4 782 €/m² · 220
- Secteur 0A · appartements5 200 €/m² · 119
- Secteur 0B · appartements4 344 €/m² · 67
- Secteur 0B · maisons3 921 €/m² · 52
- Secteur AD · maisons4 400 €/m² · 39
- Secteur AD · appartements4 301 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons4 335 €/m² · 18
Communes voisines
- Chessy · 2.3 km4 636 €/m² / 4 461 €/m²
- Montévrain · 2.5 km4 564 €/m² / 4 367 €/m²
- Magny-le-Hongre · 2.7 km4 625 €/m² / 4 645 €/m²
- Bailly-Romainvilliers · 2.4 km4 288 €/m² / 4 216 €/m²
- Jossigny · 2.9 km— / 3 558 €/m²
- Villeneuve-Saint-Denis · 4.2 km4 242 €/m² / 3 820 €/m²
- Chalifert · 4.5 km4 559 €/m² / 3 395 €/m²
- Coupvray · 4.8 km4 097 €/m² / 3 781 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Serris
À Serris, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 812 €/m² (84 ventes, +1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 450 €/m² (21 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.