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Prix immobilier à Coupvray en 2026
À Coupvray, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 169 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 458 €/m² (26 ventes, −5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 26 % plus cher que la médiane du département.
180 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 169 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 458 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20224 206 €/m² · 10 ventes
- 20233 953 €/m² · 17 ventes
- 20254 169 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 987 €/m² · 25 ventes
- 20223 963 €/m² · 30 ventes
- 20233 642 €/m² · 17 ventes
- 20243 656 €/m² · 30 ventes
- 20253 458 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coupvray | 4 169 €/m² | 3 458 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 828 €/m² | 4 169 €/m² | 4 308 €/m² | 242 750 € | 62 m² | 12 |
| maisons | 2 979 €/m² | 3 458 €/m² | 4 225 €/m² | 348 150 € | 110 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 798 €/m² | 4 097 €/m² | 4 491 €/m² | 236 500 € | 61 m² | 52 |
| maisons | 3 200 €/m² | 3 781 €/m² | 4 331 €/m² | 385 000 € | 109 m² | 128 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons3 914 €/m² · 43
- Secteur 0E · maisons3 432 €/m² · 32
- Secteur 0E · appartements3 949 €/m² · 22
- Secteur 0D · maisons3 646 €/m² · 21
- Secteur 0D · appartements4 311 €/m² · 20
- Secteur 0A · maisons3 642 €/m² · 13
- Secteur 0C · maisons4 358 €/m² · 11
Communes voisines
- Lesches · 1.6 km— / 3 295 €/m²
- Esbly · 1.3 km3 694 €/m² / 3 382 €/m²
- Chalifert · 1.8 km4 559 €/m² / 3 395 €/m²
- Montry · 2.5 km3 674 €/m² / 3 698 €/m²
- Isles-lès-Villenoy · 2.9 km3 152 €/m² / 3 280 €/m²
- Magny-le-Hongre · 3.4 km4 625 €/m² / 4 645 €/m²
- Vignely · 4 km— / 3 172 €/m²
- Chessy · 3.5 km4 636 €/m² / 4 461 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coupvray
À Coupvray, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 169 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 458 €/m² (26 ventes, −5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.