77450 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Montry en 2026
À Montry, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 674 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 3 559 €/m² (40 ventes, −1,4 % sur un an).
268 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 559 €/m²
40 ventes sur 12 mois · −1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 668 €/m² · 12 ventes
- 20223 681 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20213 699 €/m² · 53 ventes
- 20223 859 €/m² · 57 ventes
- 20233 723 €/m² · 33 ventes
- 20243 611 €/m² · 43 ventes
- 20253 559 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montry | — | 3 559 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 099 €/m² | 3 559 €/m² | 3 865 €/m² | 326 850 € | 88 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 165 €/m² | 3 674 €/m² | 4 119 €/m² | 170 040 € | 50 m² | 42 |
| maisons | 3 277 €/m² | 3 698 €/m² | 4 253 €/m² | 320 500 € | 84 m² | 226 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons3 501 €/m² · 92
- Secteur 0A · maisons3 699 €/m² · 67
- Secteur 0C · maisons3 810 €/m² · 63
- Secteur 0B · appartements4 006 €/m² · 30
Communes voisines
- Condé-Sainte-Libiaire · 1.3 km2 871 €/m² / 3 432 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin · 1.6 km3 718 €/m² / 3 444 €/m²
- Esbly · 1.9 km3 694 €/m² / 3 382 €/m²
- Magny-le-Hongre · 2.4 km4 625 €/m² / 4 645 €/m²
- Isles-lès-Villenoy · 2.9 km3 152 €/m² / 3 280 €/m²
- Couilly-Pont-aux-Dames · 2.4 km2 623 €/m² / 3 184 €/m²
- Coupvray · 2.5 km4 097 €/m² / 3 781 €/m²
- Coutevroult · 3.5 km3 732 €/m² / 3 333 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montry
À Montry, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 674 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 3 559 €/m² (40 ventes, −1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.