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Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Denis en 2026
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 132 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 842 €/m² (16 ventes). Les appartements s'y vendent 25 % plus cher que la médiane du département.
94 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 132 €/m²
11 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 842 €/m²
16 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 182 €/m² · 12 ventes
- 20224 407 €/m² · 14 ventes
- 20254 132 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 538 €/m² · 14 ventes
- 20223 833 €/m² · 10 ventes
- 20253 842 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Denis | 4 132 €/m² | 3 842 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 794 €/m² | 4 132 €/m² | 4 418 €/m² | 233 600 € | 57 m² | 11 |
| maisons | 3 013 €/m² | 3 842 €/m² | 4 076 €/m² | 380 635 € | 104 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 946 €/m² | 4 242 €/m² | 4 510 €/m² | 235 500 € | 58 m² | 49 |
| maisons | 2 979 €/m² | 3 820 €/m² | 4 061 €/m² | 382 000 € | 110 m² | 45 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons3 820 €/m² · 29
- Secteur ZD · appartements4 441 €/m² · 24
- Secteur ZC · appartements4 142 €/m² · 14
- Secteur 0B · appartements3 638 €/m² · 11
Communes voisines
- Villeneuve-le-Comte · 2.7 km— / 3 470 €/m²
- Serris · 4.2 km4 833 €/m² / 4 343 €/m²
- Favières · 4.4 km— / 3 333 €/m²
- Bailly-Romainvilliers · 4.4 km4 288 €/m² / 4 216 €/m²
- Jossigny · 3.8 km— / 3 558 €/m²
- Neufmoutiers-en-Brie · 5.6 km3 575 €/m² / 3 320 €/m²
- Magny-le-Hongre · 6.1 km4 625 €/m² / 4 645 €/m²
- Chessy · 6.4 km4 636 €/m² / 4 461 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villeneuve-Saint-Denis
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 132 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 842 €/m² (16 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.