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Département · Bourgogne-Franche-Comté

Prix immobilier en Nièvre (58) en 2026

Dans le département Nièvre, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 1 028 €/m² (+2,5 % sur un an) et celui des maisons à 1 042 €/m² (+4,2 % sur un an), d'après 3 069 ventes. 275 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

1 028 €/m²

453 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 042 €/m²

2 616 ventes sur 12 mois · +4,2 % sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Nevers 580001 062 €/m²1 282 €/m²2 539
Cosne-Cours-sur-Loire 582001 112 €/m²1 178 €/m²812
Varennes-Vauzelles 586401 306 €/m²1 578 €/m²512
Decize 58300886 €/m²1 286 €/m²393
La Charité-sur-Loire 58400968 €/m²1 286 €/m²380
La Machine 58260—753 €/m²310
Garchizy 58600—1 388 €/m²246
Coulanges-lès-Nevers 58660—1 464 €/m²243
Fourchambault 58600—1 261 €/m²221
Clamecy 58500—667 €/m²212
Imphy 58160—997 €/m²210
Marzy 58180—1 738 €/m²188
Pouilly-sur-Loire 58150—1 000 €/m²159
Pougues-les-Eaux 58320—1 306 €/m²156
Neuvy-sur-Loire 58450—1 111 €/m²146
Luzy 58170—964 €/m²144
Guérigny 58130—957 €/m²139
Prémery 58700—817 €/m²138
Cercy-la-Tour 58340—909 €/m²131
Saint-Pierre-le-Moûtier 58240—930 €/m²131
Varzy 58210—542 €/m²128
Corbigny 58800—793 €/m²122
Saint-Léger-des-Vignes 58300—1 208 €/m²121
Saint-Amand-en-Puisaye 58310—839 €/m²118
Lormes 58140—865 €/m²114
Donzy 58220—843 €/m²112
Moulins-Engilbert 58290—674 €/m²110
Saint-Honoré-les-Bains 58360—876 €/m²109
Château-Chinon (Ville) 58120—832 €/m²108
Saint-Éloi 58000—1 865 €/m²106

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Nièvre (58)1 028 €/m²1 042 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté1 865 €/m²1 543 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements794 €/m²1 028 €/m²1 250 €/m²55 000 €62 m²453
maisons670 €/m²1 042 €/m²1 460 €/m²89 000 €84 m²2 616

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements732 €/m²978 €/m²1 220 €/m²54 000 €62 m²2 267
maisons652 €/m²1 014 €/m²1 436 €/m²83 445 €83 m²14 387

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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Toutes les communes documentées (275)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

A

B

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F

G

H

I

  • Imphy636 €/m² / 984 €/m²
  • Isenay— / 786 €/m²

L

M

N

O

P

R

S

T

U

  • Urzy— / 1 288 €/m²

V