58130 · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Guérigny en 2026
À Guérigny, celui des maisons est de 957 €/m² (30 ventes, −13,1 % sur un an).
139 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
957 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −13,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 282 €/m² · 39 ventes
- 20221 286 €/m² · 25 ventes
- 20231 334 €/m² · 27 ventes
- 20241 101 €/m² · 17 ventes
- 2025957 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guérigny | — | 957 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 042 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 850 €/m² | 957 €/m² | 1 510 €/m² | 85 000 € | 78 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 902 €/m² | 1 265 €/m² | 1 557 €/m² | 110 000 € | 83 m² | 138 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · maisons1 362 €/m² · 30
- Secteur AI · maisons1 173 €/m² · 20
- Secteur AM · maisons1 076 €/m² · 17
- Secteur AL · maisons1 320 €/m² · 16
- Secteur AK · maisons1 250 €/m² · 16
- Secteur AO · maisons1 312 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons1 393 €/m² · 12
Communes voisines
- Urzy · 2.6 km— / 1 288 €/m²
- Poiseux · 4.1 km— / 1 149 €/m²
- Saint-Martin-d'Heuille · 5.2 km— / 1 221 €/m²
- Saint-Aubin-les-Forges · 5.8 km— / 899 €/m²
- Parigny-les-Vaux · 5.2 km— / 1 385 €/m²
- Coulanges-lès-Nevers · 9.2 km1 000 €/m² / 1 506 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 9.1 km1 206 €/m² / 1 518 €/m²
- Pougues-les-Eaux · 7.6 km879 €/m² / 1 351 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guérigny
À Guérigny, celui des maisons est de 957 €/m² (30 ventes, −13,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.