58000 · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Nevers en 2026
À Nevers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 062 €/m² (332 ventes, +1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 282 €/m² (191 ventes, −11,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
2 539 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 062 €/m²
332 ventes sur 12 mois · +1,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 282 €/m²
191 ventes sur 12 mois · −11,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021933 €/m² · 323 ventes
- 2022978 €/m² · 319 ventes
- 20231 049 €/m² · 286 ventes
- 20241 042 €/m² · 298 ventes
- 20251 062 €/m² · 332 ventes
maisons
- 20211 420 €/m² · 213 ventes
- 20221 418 €/m² · 222 ventes
- 20231 494 €/m² · 191 ventes
- 20241 447 €/m² · 164 ventes
- 20251 282 €/m² · 191 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nevers | 1 062 €/m² | 1 282 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 042 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 825 €/m² | 1 062 €/m² | 1 261 €/m² | 57 500 € | 62 m² | 332 |
| maisons | 1 007 €/m² | 1 282 €/m² | 1 719 €/m² | 115 000 € | 85 m² | 191 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 800 €/m² | 1 009 €/m² | 1 253 €/m² | 56 610 € | 63 m² | 1 558 |
| maisons | 1 051 €/m² | 1 416 €/m² | 1 765 €/m² | 130 000 € | 88 m² | 981 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CR · appartements1 124 €/m² · 116
- Secteur BO · appartements1 062 €/m² · 103
- Secteur AB · appartements880 €/m² · 92
- Secteur BW · appartements1 102 €/m² · 88
- Secteur AI · appartements831 €/m² · 79
- Secteur AD · appartements971 €/m² · 74
- Secteur AM · appartements945 €/m² · 73
- Secteur CP · appartements1 446 €/m² · 73
- Secteur BE · appartements886 €/m² · 71
- Secteur AK · appartements1 057 €/m² · 70
Communes voisines
- Coulanges-lès-Nevers · 2.4 km1 000 €/m² / 1 506 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 2.8 km1 206 €/m² / 1 518 €/m²
- Sermoise-sur-Loire · 3.9 km— / 1 396 €/m²
- Challuy · 4 km— / 1 364 €/m²
- Saint-Éloi · 4.7 km— / 1 478 €/m²
- Marzy · 5.2 km1 268 €/m² / 1 719 €/m²
- Gimouille · 6.8 km— / 1 005 €/m²
- Fourchambault · 6.2 km1 075 €/m² / 1 232 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nevers
À Nevers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 062 €/m² (332 ventes, +1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 282 €/m² (191 ventes, −11,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.