58210 · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Varzy en 2026
À Varzy, celui des maisons est de 542 €/m² (25 ventes, −34,5 % sur un an).
128 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
542 €/m²
25 ventes sur 12 mois · −34,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 2021724 €/m² · 33 ventes
- 2022672 €/m² · 29 ventes
- 2023568 €/m² · 26 ventes
- 2024827 €/m² · 14 ventes
- 2025542 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varzy | — | 542 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 042 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 338 €/m² | 542 €/m² | 808 €/m² | 48 000 € | 83 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 421 €/m² | 650 €/m² | 970 €/m² | 50 000 € | 78 m² | 127 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons603 €/m² · 41
- Secteur AH · maisons617 €/m² · 31
- Secteur AP · maisons904 €/m² · 11
- Secteur AK · maisons623 €/m² · 10
- Secteur ZN · maisons611 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Varzy
À Varzy, celui des maisons est de 542 €/m² (25 ventes, −34,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.