58180 · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Marzy en 2026
À Marzy, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 268 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 1 738 €/m² (42 ventes, +13,4 % sur un an).
188 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 738 €/m²
42 ventes sur 12 mois · +13,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 633 €/m² · 45 ventes
- 20221 781 €/m² · 40 ventes
- 20231 920 €/m² · 28 ventes
- 20241 532 €/m² · 16 ventes
- 20251 738 €/m² · 42 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marzy | — | 1 738 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 042 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 506 €/m² | 1 738 €/m² | 2 152 €/m² | 178 500 € | 98 m² | 42 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 171 €/m² | 1 268 €/m² | 1 316 €/m² | 52 000 € | 41 m² | 17 |
| maisons | 1 454 €/m² | 1 719 €/m² | 2 107 €/m² | 170 000 € | 94 m² | 171 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons1 876 €/m² · 29
- Secteur BK · maisons1 442 €/m² · 18
- Secteur AH · appartements1 268 €/m² · 17
- Secteur BO · maisons1 736 €/m² · 17
- Secteur BI · maisons1 676 €/m² · 14
- Secteur BL · maisons1 559 €/m² · 11
- Secteur BR · maisons1 888 €/m² · 10
Communes voisines
- Fourchambault · 3 km1 075 €/m² / 1 232 €/m²
- Garchizy · 5.1 km638 €/m² / 1 299 €/m²
- Gimouille · 5.6 km— / 1 005 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 5.3 km1 206 €/m² / 1 518 €/m²
- Nevers · 5.2 km1 009 €/m² / 1 416 €/m²
- Saincaize-Meauce · 7.8 km— / 1 098 €/m²
- Challuy · 6.4 km— / 1 364 €/m²
- Pougues-les-Eaux · 9.3 km879 €/m² / 1 351 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marzy
À Marzy, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 268 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 1 738 €/m² (42 ventes, +13,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.