58600 · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Fourchambault en 2026
À Fourchambault, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 075 €/m² (68 ventes) et celui des maisons est de 1 261 €/m² (25 ventes, +46,1 % sur un an).
221 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 261 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +46,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021918 €/m² · 13 ventes
- 20221 110 €/m² · 16 ventes
- 20231 204 €/m² · 15 ventes
- 2024909 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20211 196 €/m² · 40 ventes
- 20221 336 €/m² · 34 ventes
- 20231 319 €/m² · 34 ventes
- 2024863 €/m² · 20 ventes
- 20251 261 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fourchambault | — | 1 261 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 042 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 934 €/m² | 1 261 €/m² | 1 446 €/m² | 90 000 € | 77 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 898 €/m² | 1 075 €/m² | 1 248 €/m² | 62 350 € | 60 m² | 68 |
| maisons | 951 €/m² | 1 232 €/m² | 1 569 €/m² | 110 000 € | 86 m² | 153 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons1 152 €/m² · 38
- Secteur AD · maisons1 221 €/m² · 31
- Secteur AD · appartements1 155 €/m² · 31
- Secteur AE · maisons1 457 €/m² · 29
- Secteur AC · maisons1 246 €/m² · 24
- Secteur AM · appartements1 026 €/m² · 20
- Secteur AM · maisons1 071 €/m² · 16
- Secteur AN · appartements909 €/m² · 15
Communes voisines
- Garchizy · 2.2 km638 €/m² / 1 299 €/m²
- Marzy · 3 km1 268 €/m² / 1 719 €/m²
- Pougues-les-Eaux · 6.4 km879 €/m² / 1 351 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 4.7 km1 206 €/m² / 1 518 €/m²
- Germigny-sur-Loire · 7.4 km— / 1 300 €/m²
- Nevers · 6.2 km1 009 €/m² / 1 416 €/m²
- Gimouille · 8.5 km— / 1 005 €/m²
- Coulanges-lès-Nevers · 6.9 km1 000 €/m² / 1 506 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fourchambault
À Fourchambault, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 075 €/m² (68 ventes) et celui des maisons est de 1 261 €/m² (25 ventes, +46,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.