58600 · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Garchizy en 2026
À Garchizy, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 638 €/m² (39 ventes) et celui des maisons est de 1 388 €/m² (39 ventes, +24,5 % sur un an).
246 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 388 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +24,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 225 €/m² · 48 ventes
- 20221 340 €/m² · 39 ventes
- 20231 369 €/m² · 51 ventes
- 20241 115 €/m² · 30 ventes
- 20251 388 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Garchizy | — | 1 388 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 042 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 077 €/m² | 1 388 €/m² | 1 645 €/m² | 110 000 € | 85 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 520 €/m² | 638 €/m² | 750 €/m² | 36 000 € | 58 m² | 39 |
| maisons | 1 017 €/m² | 1 299 €/m² | 1 607 €/m² | 110 000 € | 84 m² | 207 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements621 €/m² · 32
- Secteur AX · maisons1 103 €/m² · 30
- Secteur AM · maisons1 496 €/m² · 26
- Secteur AK · maisons1 048 €/m² · 24
- Secteur BC · maisons1 124 €/m² · 20
- Secteur AW · maisons1 090 €/m² · 19
- Secteur AS · maisons1 409 €/m² · 15
- Secteur ZL · maisons1 430 €/m² · 10
- Secteur AN · maisons1 425 €/m² · 10
Communes voisines
- Fourchambault · 2.2 km1 075 €/m² / 1 232 €/m²
- Pougues-les-Eaux · 4.2 km879 €/m² / 1 351 €/m²
- Marzy · 5.1 km1 268 €/m² / 1 719 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 4.7 km1 206 €/m² / 1 518 €/m²
- Germigny-sur-Loire · 5.9 km— / 1 300 €/m²
- Parigny-les-Vaux · 7.4 km— / 1 385 €/m²
- Nevers · 7 km1 009 €/m² / 1 416 €/m²
- Chaulgnes · 8.8 km— / 1 322 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Garchizy
À Garchizy, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 638 €/m² (39 ventes) et celui des maisons est de 1 388 €/m² (39 ventes, +24,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.